배우 엄지원이 서울 연희동에 위치한 이른바 '꼬마빌딩'을 21억원에 사들였다. 9일 머니투데이에 따르면 엄지원은 지난 3월 말 서울 서대문구 연희동 121-16번지 2층 건물을 21억원에 매입했다. 대출 5억5700만원을 받았다.
꼬마빌딩이란 대지 165~330㎡, 연면적 330~990㎡, 7층 이하 규모로 매매가는 20~50억원 가량 되는 부동산을 말한다. 최근들어 연예인 등 고액 자산가들이 재테크 수단으로 많이 찾는 부동산 상품이라고 리얼캐스트는 설명했다.
엄지원이 매입한 건물은 대지면적 175㎡에 연면적 310㎡인 2종 일반주거지역 소재 건물로 3.3㎡ 매입가는 3608만원이지만 현재 임대 수익률은 2.022%라고 이 매체는 전했다.
보증금 2000만원에 월임대료 350만원이며 월세는 1층 커피숍과 의류점에서만 받고 있는 것으로 알려졌다.
2층엔 건물주가 직접 운영했던 비즈니스 레지던스 '게티하우스'가 운영 중이다. 엄지원이 빌딩 매입 후 2층 월세가 추가되면 임대 수익률은 높아질 것으로 보인다.
해당 건물은 엄지원과 대구 거주하는 서모씨가 절반씩 지분을 가지고 있다.
엄지원은 2016년에도 성수동 1가에 위치한 꼬마빌딩을 대출 8억을 끼고 15억에 매수한 바 있다.
건축가인 엄지원 남편 오영욱씨도 가로수길에 7층 건물을 소유하고 있다.
오영욱과 엄지원은 2012년 만나 1년 반 열애 끝에 결혼했다.
김예랑 한경닷컴 기자 yesrang@hankyung.com
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