세운상가 '혁신제조업' 중심지로
성수·암사동에 각각 100억 투입
기존 특색 살려 도시 재단장
[ 조수영 기자 ]
문재인 대통령이 대선 공약으로 도시재생을 통한 지역정비 활성화를 예고한 가운데 서울시가 도시재생 사업에 속도를 내고 있다. 새 정부 출범 이후 처음 열린 도시계획위원회에서는 종로구 세운상가를 비롯해 서울 시내 주요 도시재생 활성화 계획안이 대거 통과됐다. 2015년부터 도시재생 사업에 착수했던 서울시가 문재인 정부의 도시재생 정책에 발맞춰 시너지 효과를 극대화할 것이란 전망이 나온다.
◆세운상가, ‘창의혁신산업’ 메카로
12일 서울시에 따르면 전날 열린 제8차 도시계획위원회에서 세운상가 일대와 성수동, 암사동에 대한 도시재생계획안이 통과됐다. ‘세운상가 일대 도시재생 계획’은 약 44만㎡ 면적을 창의제조산업 혁신지이자 도심보행의 중심축으로 개발하는 계획을 담았다. 세운상가는 1968년 들어선 국내 최초 주상복합으로, 전자산업의 메카로 불렸지만 1990년대 이후 빠르게 슬럼화됐다. 박원순 시장은 재선 도전 때부터 세운상가 재생사업을 주요 공약으로 제시했을 정도로 각별한 관심을 쏟아왔다.서울시는 세운상가를 전자제품 장인과 스타트업(신생 벤처기업) 혁신사업가가 협업하는 공간으로 지원할 방침이다. 당장 다음달부터 드론개발실, 스마트의료기 개발실 등 스타트업 입주 공간인 ‘세운메티커스 큐브’, 세운상가 내 장인들과 창업자가 협력할 수 있는 세운협업지원센터를 운영하기로 했다.
보행길도 재정비된다. 이달 종묘~세운~대림상가를 연결하는 보행로가 정비되고 8월에는 세운광장과 청계천을 지나는 공중보행교가 개통된다. 삼풍상가~진양상가~남산순환로를 잇는 길은 2019년까지 완료할 계획이다. 양병현 서울시 역사도심재생과장은 “세운상가는 자생력 기반 확충과 공동체 회복이라는 도시재생 선도 모델이 될 것”이라고 말했다.
도시재생은 기존의 완전 철거식 정비사업에서 벗어나 소규모 개발을 통해 기존의 모습을 유지하면서도 낙후된 지역에 활력을 불어넣는 사업 방식을 말한다. 문 대통령은 공약을 실천하기 위해 매년 공적재원 10조원을 투입해 100곳씩 총 500개의 구도심과 노후 주거지의 재생사업을 지원할 계획이다. 서울시도 2015년 도시재생사업 전담조직인 도시재생본부를 출범하고 같은 해 12월 도시재생 법정계획인 ‘2025 도시재생전략계획’을 수립해 사업 추진 기반을 마련했다. 세운상가를 비롯해 노들섬 특화공간, 남산 예장자락, 성곽마을 재생 등이 서울시의 대표적인 재생사업이다.
◆뉴타운 해제도 속도
도시계획위원회는 이날 ‘성수동 도시재생활성화계획’도 통과시켰다. 성동구 성수동 일대 88만6560㎡에 이르는 이 지역은 1960년대부터 봉제·수제화·금속·정보기술(IT) 등 서울의 산업경제를 선도해왔으나 2000년대 이후 제조산업 쇠퇴, 임대료 상승 등으로 활기를 잃었다. 서울시는 이곳에 총 100억원을 투입해 일터·삶터·쉼터·공동체 재생 등 4개 분야 관련 8개 사업을 추진할 계획이다. 아울러 젠트리피케이션 방지를 위한 공공임대점포 취득, 사회적경제 패션 클러스터 조성, 도시경관 사업과 무지개 창의놀이터 재조성 사업, 사회적경제지원센터 건립 등 23개 사업이 추진된다.
서울시는 강동구 암사동 일대도 내년까지 100억원을 들여 역사와 문화가 공존하는 마을로 재단장할 예정이다. 이날 통과된 ‘암사동 도시재생활성화계획’에 따르면 주거지·주거지경제 재생, 역사문화자원연계, 주민역량 강화 등 4개 분야에서 따뜻하고 안전한 마을 만들기, 도시농업 활성화 사업, 앵커시설 조성 등이 추진된다.
도시재생과 맞물려 뉴타운 사업을 중단하는 출구전략도 속도를 내고 있다. 이날 도계위에서는 장기간 사업이 지연된 양평11구역을 정비구역에서 해제하는 안이 통과됐다. 또 흑석2구역, 장위15구역, 개봉3구역을 정비구역에서 직권 해제하는 안에 대한 자문회의도 열렸다. 서울시는 지난 3월에도 35개 정비구역을 무더기로 직권해제했다.
조수영 기자 delinews@hankyung.com
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