아파트·아파텔 등 추가한 국제복합지구 새 계획안 요구
[ 조수영 기자 ]
서울 삼성동 코엑스와 잠실종합운동장 일대를 아우르는 국제교류복합지구에 주거시설을 추가하는 방안이 추진된다.서울시는 제10차 서울시 도시·건축공동위원회에서 국제교류복합지구(코엑스~잠실종합운동장 일대) 지구단위계획 결정(변경)안 등 관련 안건 두 건이 모두 보류됐다고 28일 밝혔다.
위원회는 이 일대에 주거시설을 넣는 방안을 주문했다. 한국전력, 서울의료원 등이 있던 삼성·대치동 일대 면적 60만9800㎡ 부지는 공용시설보호지구로 돼 있어 단독·공용주택을 지을 수 없다. 서울시는 앞으로 공용시설보호지구를 해제하면서도 주거시설은 허가하지 않을 방침이었다. 업무·상업중심지역이라는 지역 특성과 주거기능이 상충한다는 판단 때문이다.
하지만 이날 위원회는 도심 공동화 현상을 막기 위해 도심 내 주거를 허용하는 방안을 검토할 것을 요청했다. 시 관계자는 “지금까지는 비즈니스, 관광숙박 등을 위한 레지던스나 오피스텔 등만 허용했다”며 “위원회 위원들의 의견을 참고해 다음달 안건을 다시 상정할 것”이라고 말했다.
위원회는 이와 함께 현대자동차 글로벌비즈니스센터(GBC) 1층의 공공 개방성을 더 높이는 방법을 찾을 것을 요구했다. GBC 주변과 1층은 일반 시민들이 다닐 수 있게 설계돼 있다. 그러나 단순히 보행 통로를 확보한 것만으로는 실제 공공이 활용하는 공간이 되기에는 부족하다는 의견이다.
서울시 관계자는 “9호선 봉은사역에서 2호선 삼성역 역세권 중심까지 남북 방향으로 연결하는 보행 네트워크가 강화돼야 한다는 의견이 있었다”고 전했다.
조수영 기자 delinews@hankyung.com
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