역대 기준금리가 가장 낮은 수준으로 인하되면서, 고금리를 낮은 이자율 상품으로 전환하길 원하는 수요자들이 늘고 있다. 물론 대내외적인 변수가 확대되면서 불안감이 커지고 있지만, 아직은 금융권 상품이 가장 유리한 조건을 유지하고 있기에 최적의 조건을 서둘러 찾아야 한다.
현실적으로 융자를 전혀 받지 않고도 집을 매입하는 것은 사실상 어려운 일이다. 이에 본인의 재무상태에 맞는 최적의 조건을 찾아야 한다. 더욱이 주택을 구매한다는 건 부채의 증가도 동반한다. 그렇다고 낮은 이자율 상품을 알기란 좀처럼 쉽지 않은 게 사실이다.
대부분의 사람들은 금리가 낮은 금융사를 알아보기 위해 기존 융자를 받은 주거래 은행 및 인근 금융사만을 찾기 마련이다. 문제는 해당 은행의 직원들은 담당 상품만을 알고 있기에 다수의 상품을 분석하는데 한계가 따른다.
각 은행들의 선택사항이나 우대조건이 모두 다르기에 혼란은 더욱 커질 수밖에 없다. 이를 파악하기 위해서는 모든 상품을 면밀히 분석할 줄 알아야 한다. 다만 시중은행에서 판매 중인 상품이 무척 복잡하기에 금융전문가들의 도움도 유용하다.
한경닷컴 뱅크아울렛(hk-bank.co.kr 1600-2599)에 따르면 “본인의 자본대비 금액도 크고, 장기적으로 이어질 수 있기 때문에 신중히 선택해야 하며, 담보대출은 최장 35년이라는 긴 시간 동안 이용하기 때문에 단 0.1%라도 저렴하게 이용하는 것이 옳은 것이다. 이자를 조금이라도 더 저렴하게 하는 것이야말로 현시대의 가장 효과적인 재테크다."라고 말했다.
주택아파트담보대출금리비교 한경닷컴 뱅크아울렛 사이트는 “전문상담사들이 변동 및 고정 금리를 실시간으로 분석해서 낮은 이자율 전환 등을 도와주며, 후순위 추가 / 중도상환수수료 / 매매잔금 / 전세자금 및 임대아파트 / 주거용 오피스텔 / 토지 및 상가담보 / 단독주택 및 빌라담보 한도 / 준비·필요서류 등 상품 정보를 무상으로 안내해주고 있다.
이어 “모든 서비스는 무료로 진행되며 공시된 시세가 없는 부동산은 여러 금융사에 탁상감정을 의뢰하여 한도 및 금리도 분석해준다.”라고 덧붙였다.
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