12월 들어 본격적인 겨울 한파가 시작됐지만 서울 아파트 전셋값은 상승세가 지속됐다.
부동산114에 따르면 지난주 서울 아파트 전셋값은 전주에 비해 0.12% 올라 25주 연속 상승세를 기록 중이다. 재건축 이주 단지 주변과 대학수학능력시험 이후 일부 학군 인기 지역을 중심으로 강세를 보이고 있다. 구별로 보면 서초구(0.42%)를 비롯해 강남·동작(0.19%) 은평(0.15%) 용산(0.13%) 강동(0.12%) 관악(0.11%) 중구(0.10%) 노원구(0.09%) 등이 강세를 보였다. 서초구는 재건축 단지인 잠원동 신반포5차와 한양아파트 등이 내년 초 이주를 앞두고 있어 전세 수요가 움직이는 분위기다. 반면 신도시의 전세가격은 보합세(0.00%)가 이어졌고 경기·인천지역은 0.04% 올라 비교적 안정된 모습이다. 분당(0.01%) 동탄(0.01%) 신도시는 소폭 상승했고 평촌(-0.01%)은 하락했다.
매매 가격은 재건축 초과이익환수 등 부동산 3법의 국회 통과가 지연되면서 계속 보합세를 기록하고 있다. 서울과 신도시 모두 지난주와 변동이 없었고 경기·인천만 소폭(0.01%) 올랐다. 서울에서는 중구(0.08%)를 비롯해 은평(0.07%), 강남·광진·마포(0.02%), 서초(0.02%), 노원구(0.01%) 등이 소폭 상승했고 송파(-0.06%) 동작(-0.03%) 강동(-0.02%) 중랑구(-0.01%) 등은 하락했다.
김동현 기자 3code@hankyung.com