[최성남 기자] 대림산업은 오는 14일 경기도 화성시 반월동 517번지에 공급하는 ‘e편한세상 화성’의 모델하우스를 개관하고 본격 분양에 나선다.
‘e편한세상 화성’은 지하 1층~지상 28층, 12개동 1387가구로 구성된다. 전용면적별로는 △58㎡A 151가구 △58㎡B 151가구 △75㎡A 187가구 △75㎡B 153가구 △75㎡C 187가구 △84㎡A 119가구 △84㎡B 151가구 △84㎡C 288가구 등으로 이뤄진다. 실수요층이 두터운 중소형 주택형으로만 100% 이뤄진다.
3.3㎡당 평균 분양가는 800만원 후반대로 책정될 예정이다. 가격적인 면에서 동탄신도시와 비교해 경쟁력을 갖춰 실수요자의 큰 관심이 예상되고 있다.
오는 18일 특별 공급을 시작으로 19일 1,2 순위 청약이 이어진다. 20일 3순위 청약이 이어지고 당첨자는 26일 발표된다. 12월 2~4일까지 3일간 계약이 진행된다.
단지가 들어서는 반월동은 '신동탄'으로 불리는 지역으로 동탄 1기 신도시와 바로 인접해 있는 동시에 수원 영통지구와 가까워 동탄신도시의 생활인프라와 영통지구의 교육인프라를 동시에 누릴 수 있는 장점이 있다. 단지 남측으로는 삼성전자 화성캠퍼스가 인근이며 삼성전자 기흥캠퍼스, 동탄·광교테크노밸리 등도 가까운 편이다.
지하철 1호선 병점역과 분당선 망포역이 가까우며 경부고속도로 동탄IC, 서울용인고속도로, 동탄~수원간 도로, 일산과 동탄을 잇는 GTX(2020년 개통예정) 등도 인접해 이용할 수 있다.
단지 가까이 롯데시네마, 이마트, 빅마켓, 메타폴리스몰, 홈플러스, 한림대병원 등이 있으며 단지 옆으로는 단지 조경과 이어진 축구장 3배(약 2만3000여㎡) 크기에 달하는 대규모 근린공원과 어린이 공원이 조성될 예정이다.
도보 5분 거리에는 입주 시점에 맞춰 초·중학교가 개교할 예정이며, 차량으로 5분 거리에 경희대 국제캠퍼스가 인접해 있다. 대형 교육시설이 밀집된 영통지구 학원가도 가깝게 이용할 수 있다.
‘e편한세상 화성’은 동탄에 처음 들어서는 'e편한세상' 브랜드 단지인 만큼 특화된 다양한 설계가 적용된다. 건물 입면은 차분한 계열의 컬러가 적용되며 주동 저층부와 주민공동시설, 근린생활시설은 석재 및 친환경 자재를 사용해 고급화했다는 평가다.
가구 내부는 대형 팬트리 등의 수납 특화와 4베이 등 실속 평면으로 설계한다.
전용 58㎡A는 판상형 맞통풍 구조로 설계됐고, 58㎡B는 2면 개방형 구조로 마스터존과 자녀존을 분리해 가족 구성원의 사생활 보호에도 신경을 썼다.
틈새평면인 75㎡는 총 3개의 타입으로 구성돼 있으며, 타입별로 4베이 판상형 맞통풍 구조, 마스터룸의 대형 드레스룸, ‘ㄷ’자 대면형 주방, 현관 양면신발장 등이 도입된다. 84㎡A, B는 4베이 판상형 맞통풍 구조로 침실 3개 이외에 알파 공간을 활용한 대형 팬트리가 마련돼 있다.
84㎡C는 자녀방을 분리한 평면으로 아일랜드형 주방 등이 배치돼 있다.
단지 건폐율이 14%대로 낮아 조경면적도 널찍한 편이다. 단지 내 벚나무꽃길, 피톤치드숲길, 단풍나무숲길 등 가로수와 테마숲길을 조성해 풍부한 녹지경관을 연출할 계획이다. 단지 중심을 가로지르는 길은 참나무 비스타 메인로드로 꾸민다. 주변으로 다양한 조형놀이시설이 있는 어린이놀이터, 주민운동시설, 잔디마당, 휴게정원 등을 마련한다.
커뮤니티시설로는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 샤워실, 라운지카페(작은도서관), 주민회의실, 단지내 영유아 보육시설 등이 들어온다.
에너지 절약을 위한 다양한 설비도 도입된다. ‘e편한세상 화성’은 에너지 절감률이 30% 이상이 될 수 있도록 다양한 스마트한 시스템을 적용한다. 단열 설계를 끊김없이 적용해 단열 성능을 강화했다. 에너지 매니지먼트 시스템을 도입해 e월패드를 통해 세대 내 전기, 가스, 수도의 사용량을 확인할 수 있다. 평균사용량 및 전년 사용량을 비교할 수 있어 효율적인 에너지 사용이 가능하다.
홈네트워크 시스템도 구축된다. 집밖에서도 휴대폰이나 인터넷을 이용해 가스밸브차단, 거실조명, 난방제어를 할 수 있다. 이밖에 확장형 세대에 로이(LOW-E) 유리창호, 효율기자재, 지하주차장 LED, LED등기구 등 에너지 절감형 기구와 조명제어 시스템이 마련될 예정이다.
‘e편한세상 화성’ 모델하우스는 능리사거리(반월동 641번지)에 마련될 예정이다. 입주 예정일은 2017년 01월이다. (분양문의 : 18999-222)
한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com
[한경닷컴 하이스탁론 1599 - 0313] 또 한번 내렸다! 최저금리 3.2% 대출기간 6개월 금리 이벤트!
[한경닷컴 캡스탁론 1644 - 1896] 한 종목 100% 집중투자가능! 최고 3억원까지 가능!
[한경+ 구독신청] [기사구매] [모바일앱] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지
