굴지의 건설 전문업체 일성건설(주)이 서울 강서 마곡지구 핵심지인 업무용지 C1-3,6블럭에 오피스텔 '마곡나루역 일성트루엘플래닛(이하 마곡 일성트루엘플래닛) 596세대 공급에 나섰다.
지난 주 그랜드 오픈을 하고 사전 청약접수에 들어간 일성건설 오피스텔 '마곡 일성트루엘플래닛'은 오픈 첫날부터 투자자들이 대거 몰리기 시작, 지난 주말 동안 약 2000명 몰려 청약률 75%육박, 관심이 쏟아졌다.
서울 마곡지구에 찾아볼 수 없는 파격적으로 낮은 분양가 탓인지 부산과 대구, 대전 등 지방에서도 문의 전화가 빗발처 유례없이 높은 청약률을 기록하는 등 기이현상이 나타났다. 서울에서는 더없이 매력적인 최고의 투자 기회다.
서울지하철 9호선 마곡나루역 바로 앞에 위치한 일성건설 오피스텔 '일성 트루엘플래닛' 은 지하 5층~지상 14층 A동과 B동의 2개동, 총 596실(전용면적 21.43~42.86㎡) 규모다.
지하 5~1층 100% 자주식 주차시설, 지상 1~2층 근린생활 시설, 3~14층이 오피스텔로 구성되어 있다. 또 각 동의 주거와 상가 엘리베이터 및 비상계단 동선을 분리하고 무인택배 시스템 등의 설계로 외부 간섭을 최소화해 사생활 보호에 극대화했다는 평가를 받고 있다.
분양가는 실당 1억 1000만 원대. 인근 타 업체에 비해 최대 2800여만 원 저렴하다. 융자를 통해 세를 놓을 경우 3000만 원 선이면 매입이 가능하다. 중도금은 전액 무이자 혜택이 주어져 계약금 외에 준공 때까지 추가 비용이 없다.
분양 절차는 청약금 100만원을 일성건설 사전 청약계좌 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 접수는 일성건설 '일성 트루엘플래닛' 분양 대표전화 1566-3683로 하면 된다.
회사측 관계자는 “모델하우스가 연일 혼잡스러운 만큼 반드시 대표전화 1566-3683번으로 사전 방문예약 및 호실을 미리 확보해 두기위한 ‘사전예약제’를 이용할 것”을 거듭 당부했다.
부대시설로는 로하스클럽, 리프레쉬가든, 스카이가든, 트루엘스퀘어, 트루엘라운지 등 기존 오피스텔에서 쉽게 볼 수 없었던 다양한 커뮤니티시설로 투자자들은 물론 임대수요자들의 마음을 사로잡고 있다.
인근에 여의도 공원의 약 2배 면적인 21만평의 ‘보타닉 파크(Botanic-Park)’가 위치하여 풍부한 녹지 조망은 물론 우리나라에서 가장 큰 규모의 화목원을 누릴 수 있다.
교통편으로는 김포·인천공항과 가깝고 지하철 5호선(발산역·마곡역), 9호선(가양역·등촌역·양천향교역·신방화역·마곡나루역 6월 운행), 공항철도(마곡역 개통예정) 등이 통과한다. 교통여건이 우수해 수익형부동산의 임대수익 창출에 유리하다는 평가다.
강서구 공항동 A공인중개사사무소 관계자는 "마곡지구는 근래 보기 드물게 기업입주와 기반시설 형성이 빠르게 진행되면서 수익형부동산의 블루칩으로 떠올랐다"며 "교통여건이 뛰어나 건설사들의 주거용 오피스텔 공급이 줄을 잇고 실투자자들의 관심도 커지는 추세"라고 말했다.
