GS건설이 처음으로 짓는 지식산업센터 'GS강서한강자이타워(이하 자이타워)'가 5월말 준공을 앞두고 분양중이다.자이타워는 지하 2층, 지상 12~15층 2개동으로 이루어진 트윈빌딩이다. 전용면적 기준으로 산업시설(공장·업무) 유니트의 경우 65.13~173.65㎡까지 층별로 다양하게 구성돼 있다. 산업시설 유니트의 분양가는 3.3㎡당 610만~700만원대로 층수에 따른 차등을 뒀다. 이 일대 주변 지역의 지식산업센터와 비슷한 수준의 분양가를 유지하고 있지만 대출면에선 유리한 편이다.
분양 관계자는 "입주를 원하는 기업은 신용도에 따라서 분양가의 90%까지 대출을 받을 수 있다"면서 "자이타워의 부동산 자산으로서의 저평가 인식으로 담보율이 높게 책정되기 때문"이라고 말했다. 시중은행 등에서 자이타워의 부동산 가치를 높게 평가해주기 때문에 실제 입주자들의 대출 비중이 확대될 수 있다는 설명이다.
전용률은 다른 지식산업센터에 비해 높다. 일반적인 지식산업센터의 전용률이 50% 안팎인 반면 자이타워는 56~58% 정도로 설계됐다. 넉넉한 주차 공간과 넓게 확보된 차량존도 눈에 띈다. 법정 주차대수인 288대의 1.93배인 556대를 확보했으며 주차장의 65% 이상을 20cm 이상 더 넓혔다. 또 호텔식 발렛파킹을 위한 드롭존(Drop-zone)을 구성해 타 지식산업센터와 차별화를 뒀다.
자이타워는 6월부터 입주가 시작된다. 분양사무소는 공사 현장인 서울시 강서구 가양동 52-7번지 일대 공진 초·중교 교차로 근처에 마련돼 있다. 1600-4868
▶[속보] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작
▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.. 비결은?
▶ '甲의 횡포?' 건물주 리쌍, 알고보니 또…
▶ "남자경험 많은 女는…" 비하 발언은 기본에
▶ 강호동, 사업으로 번 돈이…'이 정도일 줄은'
▶ '女비서' 면접 보러 갔더니 술 먹인 후…경악
▶ 도경완, 장윤정에 눈 멀어 부모님께 결국…
[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]
ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지
<한국온라인신문협회의 디지털뉴스이용규칙에 따른 저작권을 행사합니다>
