수도권 1만8천391가구 입주…2021년 1월 이후 최다
(서울=연합뉴스) 김치연 기자 = 다음 달 전국 아파트 입주 물량이 3만300가구를 넘겨 올해 월별 기준 최다 물량이 공급될 전망이다.
28일 직방에 따르면 12월 전국 아파트 입주 물량은 3만353가구로 이달(2만2천347가구)보다 36% 늘어나는 것으로 집계됐다. 작년 같은 달(2만9천405가구)보다는 3% 많다.
매년 12월은 해를 넘기지 않고 입주하려는 단지가 집중돼 입주 물량이 많은 시기다.
특히 올해 12월은 수도권에 입주 물량이 집중됐다. 다음 달 수도권은 1만8천391가구가 입주해, 전년(1만5천577가구) 대비 18%가량 많고 작년 1월(2만402가구) 이후 월별 기준 가장 많다.
수도권은 경기가 1만3천111가구로 가장 많고, 인천(3천100가구), 서울(2천180가구) 등이다.
경기는 화성, 양주, 고양 등에서 19개 단지가 입주한다. 인천은 부평구와 서구에서 대규모 단지 2개가 입주한다. 최근 입주 물량이 부진했던 서울은 마포, 서초, 서대문구에서 정비사업이 완료된 사업장 3곳이 입주할 예정이다.
주요 입주 예정 단지는 마포구 아현동 아현2구역을 재건축한 마포더클래시(1천419가구) 등이 있다.
수도권에서 월별 전국 입주 물량에 버금가는 물량이 공급되는 가운데 입주 물량이 집중되는 지역의 경우 전셋값 조정이 있을 수 있다.
지방은 총 1만1천962가구가 입주한다. 지역별로는 부산, 충남, 대전, 대구 순으로 입주 물량이 많다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 "금리 인상, 전세수요의 월세 전환으로 월세가 전세 거래를 역전한 가운데 새 아파트 잔금 마련을 위해 전세를 내놓은 집주인이 많아지며 입주 물량이 집중되는 지역 중심으로 전세가격 하락폭이 더 커질 전망"이라며 "세입자는 시장 추이, 단지 입지, 일대 추가 물량 공급 여부를 파악해 신중히 판단해야 한다"고 말했다.
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