부동산114는 2018년 민영 아파트 분양계획을 조사한 결과, 전국 409개 사업장에서 총 41만7,786가구가 분양할 예정이라고 밝혔습니다.
지난 2013년에서 2017년, 5년 간 분양실적 물량인 30만7,774가구에 비해 약 36% 많은 아파트가 분양하는 겁니다.
월별 분양예정 물량을 보면 분양 성수기인 3월 5만9,017가구와 9월 3만6,608가구 등 두 달 물량이 가장 많은 것으로 집계됐습니다.
또 1분기 10만263가구, 2분기 7만 487가구, 3분기 6만1,362가구, 4분기 4만8,968가구 등이 예정돼 상반기에 집중됐습니다.
지역별로 보면 수도권은 23만5,430가구, 지방은 18만2,356가구가 분양을 앞두고 있습니다.
수도권은 경기에 13만9,257가구가 공급되는 등 전반적으로 물량이 증가하는 가운데, 과천시가 가장 많습니다.
2017년 하반기 분양 예정이었던 과천 주공아파트 재건축, 과천 지식정보타운 분양 등이 2018년으로 미뤄진 결과입니다.
이 외에도 서울 5만7,208가구, 인천 3만8,965가구가 분양을 앞두고 있습니다.
지방은 부산이 4만5,158가구로 가장 많고, 충남 2만2,068가구, 경남 1만7,962가구, 대구 1만6,567가구, 광주 1만5,408가구 순입니다.
한편 재개발, 재건축 아파트의 비율은 전국에서 약 41%인 17만3,259가구를 차지합니다.
내년에는 건설사의 민간임대 아파트 공급도 많아져, 올해보다 78% 증가한 4만292가구를 공급합니다.
정권 교체로 뉴스테이 사업이 폐지돼 한동안 민간임대 공급이 주춤했지만, `주거복지 로드맵`에 적합한 임대주택으로 개편돼 공급되는 겁니다.
부동산114 관계자는 "2018년의 분양예정 물량이 많은 가운데 지역별, 입지, 개발호재 여부 등에 따라 청약결과가 갈리는 청약 양극화는 지속될 것이다"고 말했습니다.
