지난해 건설사들의 밀어내기식 분양으로 신규 아파트가 대거 공급됐지만 공급과잉으로 진단하는 것은 지나치다는 주장이 제기됐습니다.
주택산업연구원은 보고서를 통해 "공급 증가에도 시장 수용능력이 유지되기 때문에 시장 위기는 없을 것"이라며 이같이 밝혔습니다.
주산연은 "공급이 늘어났지만 시장에서 수용 부담이 크지 않고 입주 물량은 이전 부족분 고려 시 여전히 과소 공급된 것으로 분석됐다"고 설명했습니다.
다만 일부 지역에서 분양물량 증가와 미분양 비중 증가, 청약경쟁률 하락 등이 동시에 나타나는 만큼 지속적인 모니터링과 공급조절이 필요하다고 지적했습니다.
