아파트 청약시장에 뜨거운 관심이 모아지면서 수도권 미분양 아파트까지 훈풍이 확산되고 있습니다.
가장 눈에 띄는 곳은 용인 지역입니다.
한 때 버블세븐 지역으로 분류되면서 아파트값 상승세를 주도했던 용인의 경우 최근 여러 호재가 겹치며 최고 관심 지역으로 떠오르고 있습니다.
특히 최근 서울-용인 고속도로가 개통되면서 미분양이 가장 빠르게 소진되고 있습니다.
여기에 2014년 신분당선이 개통되면 이 지역 교통 편의성은 더욱 높아질 전망입니다.
이에 따라 이 지역에 남은 알짜 물량들에도 관심이 쏠리고 있습니다.
1) 현대건설, 성복 힐스테이트
경기도 용인시 수지구 성복동에서는 현대건설이 성복동 힐스테이트 2,157가구가 분양중입니다.
중대형 중심의 총 2,157가구가 공급되는 용인 성복힐스테이트는 총 3개 단지로 구성돼 있으며, 1차는 지하 4층 지상 16~20층 12개동 규모로 총 645가구로 이뤄져 있습니다.
2차는 지하 2층 지상 17~20층 10개동 규모로 구성돼 있고, 3차는 지하 3층 지상 10~20층 12개동 규모로 총 823가구가 공급됩니다.
용인 성복힐스테이트는 수도권 남부지역 대표적인 주거단지로 용인시 수지구 일대에 위치해 교통과 교육, 생활 인프라가 잘 갖춰져 있다는 평가를 받고 있습니다.
분양문의 : 031-711-6610
2) GS건설, 성복 자이
GS건설은 용인 성복동에서 성복자이 1,2차 가구를 분양 중입니다.
공급면적은 114~214㎡로 구성됐으며, 156㎡ 이상에 한해 계약금 정액제와 중도금 무이자 혜택이 주어집니다.
주변에는 광교산이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 장점이 있습니다.
용인에 위치한 미분양 아파트는 용인~서울간 고속화도로 개통으로 강남접근성이 크게 개선됐습니다.
여기에 2014년 개통예정인 신분당선 성복역이 개통도 예정돼 있어 향후 개발에 따른 수혜도 기대해 볼만 합니다.
분양문의 : 031-711-6582
한편, 전문가들은 "내년 2월까지 적용되는 양도세 면제와 취등록세 감면혜택을 감안할 때 알짜 미분양 투자를 늦출 필요가 없다"고 조언합니다.
이와 함께 "미분양 소진속도가 빠른 지역의 브랜드 가치가 높은 아파트를 선택한다면 투자의 위험성도 낮출 수 있다"고 덧붙입니다.
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