7일 부동산 정보업체 직방에 따르면 하반기 전국에서 예정된 아파트 분양은 156개 단지, 13만7796가구다. 올해 상반기(7만1176가구)의 두 배에 이른다. 일반분양 기준으로는 하반기 6만4697가구로, 상반기(5만1911가구)보다 약 25% 많다.하반기 분양이 7월(2만9567가구)과 8월(2만5028가구)에 몰려 있는 것도 특징 중 하나다. 지역별로는 수도권에서 8만9067가구가 공급을 준비하고 있다. 경기도가 5만7240가구로 가장 많다. 서울과 인천은 각각 1만9623가구, 1만2204가구로 조사됐다.
서울에선 서초구 ‘래미안 트리니원’(2091가구)과 ‘아크로 드 서초’(1161가구), 은평구 ‘갈현1구역’(4329가구), 관악구 ‘신림2구역 재개발’(1487가구), 영등포구 ‘더샵 신풍역’(2030가구) 등이 관심을 받고 있다.
경기에선 광명 ‘힐스테이트 광명’(4291가구)과 ‘철산역 자이’(2045가구), 구리 ‘갈매역세권A1’(1794가구), 김포 ‘풍무역세권 B3’(1544가구), 안양 ‘안양자이 헤리티온’(1716가구) 등이 눈길을 끌고 있다. 지방에서는 부산(1만5708가구)이 가장 많다. 충북(6929가구), 충남(3875가구), 대구(3509가구) 등이 뒤를 잇는다. 대출 규제와 금리 인하, 경기 침체 등이 변수로 꼽힌다. 주택담보대출 한도가 최대 6억원으로 제한되면서 청약 시장에 미칠 영향이 적지 않을 것이라는 분석도 제기된다.
임근호 기자 eigen@hankyung.com
