서울시는 ‘수서택지개발지구 재정비안’을 8일부터 주민 열람 공고한다고 7일 발표했다. 서울시 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 내년 상반기 지구단위계획을 결정할 계획이다.계획안에 따르면 먼저 수서역 일대 중심 기능을 강화하기 위해 일반상업지역 높이를 기존보다 20~40m 상향하기로 했다. 밤고개로변 120m, 그 외 지역은 100m, 70m로 차등 적용한다. 또 수서역 인근 3종일반주거지역을 일반상업지역으로 상향해 산업지원 기능을 강화한다.
재건축 가이드라인도 마련할 예정이다. 1종일반주거지역과 2종일반주거지역(7층 이하)을 모두 2종일반주거지역으로 상향한다. 허용용적률이 각각 40%, 20% 높아진다. 지역중심 및 상업지역과 맞닿은 지역은 재건축과 연계해 3종일반주거지역을 준주거지역으로 상향해 주거복합 근린지원 기능을 강화한다.
수서지구는 1990년대 초 대지 133만5246㎡에 16개 단지 1만6034가구로 조성됐다.
은정진 기자 silver@hankyung.com
