올해 세종시에서 7800여 가구의 아파트가 공급된다. 지난해 급등했던 세종시 집값 안정에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다.14일 업계에 따르면 올해 세종시에 공급될 일반분양과 임대 물량이 각각 5684가구, 2177가구로 집계됐다. 지난해 공급된 전체 물량(3185가구)의 두 배가 넘는다. 일반 분양물량은 지난해(585가구)의 10배에 달한다.
세종 마수걸이 분양은 금호건설과 신동아건설, HMG파트너스가 6-3생활권 H2·3블록에 선보이는 ‘세종 리첸시아 파밀리에’(조감도)다. 이달 말 모델하우스를 열고 분양을 시작한다. 지하 3층~지상 최고 35층, 아파트 1350가구(전용면적 59~112㎡)와 오피스텔 217실(전용 20~35㎡) 등 총 1567가구로 구성된다. 어린이집과 유치원, 초·중·고가 밀집한 편리한 교육환경을 갖췄다.
6-3생활권 M2블록에서는 상반기 995가구가 공공분양 물량으로 나온다. LH(한국토지주택공사)가 세종시에 처음으로 ‘안단테’ 브랜드로 선보이는 단지다. 6-4생활권 UR1블록과 6-3생활권 UR2블록에서는 각각 436가구와 373가구의 도시형 생활주택이 공급된다.
하반기에는 GS건설, 태영건설, 한신공영이 6-3생활권 L1블록에 1350가구를 내놓는다. 단지 내 초등학교가 있는 게 장점이다. 또 6-3생활권 M4블록에는 민간참여 공공주택 1180가구가 예정돼 있다. 임대는 총 4건으로 6-4생활권 UR2블록 609가구(도시형 행복주택), 4-1생활권 M4블록 1032가구(국민임대주택) 등이 나올 예정이다.
세종시는 분양가 상한제가 적용돼 공급가격이 주변 시세보다 저렴하다. 분양업계 관계자는 “지난해 분양물량이 워낙 적었던 데다 가격까지 크게 뛰어 청약에 대한 관심이 더 커진 상황”이라며 “서울시 등 당해지역이 1순위인 다른 규제지역과 달리 전국에서 누구나 청약이 가능해 높은 경쟁률이 예상된다”고 말했다.
한국부동산원에 따르면 지난해 세종시 집값은 37.05% 상승했다. ‘행정 수도 이전론’ 등이 호재로 작용하면서 전국 최고 상승률을 기록했다. 전셋값 역시 47.41% 뛰었다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com
