서울시는 지난 22일 제20차 건축위원회를 열고 강서구 공항동 18 일대 방화5재정비촉진구역 주택재건축정비사업 건축계획안을 조건부 의결로 통과시켰다고 23일 발표했다.이번 건축심의 통과로 연면적 28만7630㎡에 지하 3층~지상 15층, 총 1657가구 규모의 아파트가 들어선다. 조합원 및 일반분양이 1596가구, 임대주택이 61가구다. 2022년 10월 착공해 2025년 10월 준공 예정이다.
김포공항과 마곡지구 사이에 있는 방화뉴타운은 2003년 뉴타운 지정 이후 총 9개 구역에서 정비사업이 진행됐으나 현재는 ‘마곡 힐스테이트(긴등마을 재건축)’를 비롯해 2·3·5·6구역만 사업을 진행 중이다.
방화5구역 재건축은 주변 경관과 조화를 이루는 ‘특별건축구역’으로 지정된다. 획일적인 단지 배치에서 벗어나 지역경관과 조화를 이룰 수 있도록 단지 내 커뮤니티에 공공 보행통로를 조성했다. 각 가구에 돌출개방형 발코니 공간을 확보하는 등 ‘포스트 코로나 시대’에 맞는 건축 설계를 적용한다. 김성보 서울시 주택건축본부장은 “방화뉴타운은 창조적인 도시 경관을 창출하는 건축 계획이 적용될 것”이라고 말했다.
신연수 기자 sys@hankyung.com
