상업시설 ‘애비뉴스완‘ , 연면적 1만7295㎡·182실 규모
금성백조주택은 오는 13일 동탄2신도시 C7블록에 들어서는 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’ 모델하우스를 개관하고 분양을 시작한다.
단지는 지하 4층~지상 47층, 4개동으로 구성된다. 전용면적 84~101㎡의 아파트 498가구와 전용면적 22㎡ 오피스텔 420실 등 총 918가구 규모다. 프리미엄 상업시설 ‘애비뉴스완’도 함께 분양할 예정이다. 상가는 지하 1층~지상 3층, 연면적 1만7295㎡, 182실로 공급된다.
단지에서 SRT·GTX(예정) 동탄역을 도보로 이용할 수 있다. 강남까지 20분 내 도착이 가능하고 동탄 중심생활권에 있다.
모든 동은 3개층 필로티 구조로 계획됐다. 저층 세대에서도 조망이 확보되고 프라이버시가 보호된다. 주차장은 100% 지하로 지어지며 중앙에 대형 오픈스페이스를 확보해 단지 내 주거환경이 매우 우수하다.
커뮤니티 시설로는 외부조망이 가능한 스포츠센터와 골프연습장이 들어서며, 키즈카페, 북카페, 작은도서관, 입주자회의실, 경로당, 어린이집 등이 지어질 예정이다. 드롭오프 존과 맘스스테이션이 별도로 있다.
자연재해로부터 안전한 구조도 장점이다. 우선 리히터 규모 6.0의 지진에도 견딜 수 있는 내진설계가 적용된다. 주요 구조부 측벽에 핀월을 추가해 지내력을 확보하고 균형 있는 코어배치를 통해 주동구조부 안전성을 확보했다.
‘동탄역 금성백조 예미지 3차’는 전 가구를 판상형, 4베이 구조, 거실 및 주방 맞통풍 구조로 설계했다. 채광과 환기에 유리하다. 면적과 타입에 따라 알파룸, 팬트리, 대형 드레스룸, 현관 창고, 원스탑 세탁실 등 공간활용을 설계했다. 공용공간도 채광과 환기가 가능한 코어구조로 지어진다. 면적구성은 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 87㎡, 101㎡로 이뤄진다. 특히 87㎡과 101㎡에는 3면 발코니가 적용됐다. 천장고는 2.4m로 일반적인 아파트보다 10cm 높다.
오피스텔은 수익성 높은 소형으로만 100% 구성됐다. 생활편의성을 고려해 냉장고, 세탁기, 에어컨, 전자레인지, TV 등 옵션이 제공된다. 주출입구, 부출입구 등 양방향 오피스텔 진입이 가능하며 주출입구 안쪽에는 무인택배함이 설치된다.
지상 4층에는 피트니스센터와 라운지가 들어서고 계절수납 및 추가수납이 가능하도록 세대창고를 제공할 예정이다. 오픈형 발코니는 2개층마다 지어진다. 별도의 외부 휴게공간으로 활용된다. 주차장은 지하 4개 층의 편리한 순환형으로 지어지며 법정대비 127% 주차계획으로 여유로운 주차공간을 갖췄다.
상업시설인 ‘애비뉴스완’은 Park Terrace, Park Square, River Park 등 감각적 구역특화와 클래식과 모던을 오가는 뉴욕 스타일 스트리트몰을 재현했다. 건물 외관 전체를 적벽돌과 라임스톤 등 고급 자재로 마감해 품격 있는 분위기를 연출했다.
투명 에스컬레이터 2대와 엘리베이터 5대를 설치해 편리한 상하층 이동이 가능하다. 누드엘리베이터와 시계탑이 결합된 상징물이 될 전망이다. 상가 층고는 5.5~6.5m에 달해 가시성과 활용도를 극대화 했다. 상가주차장은 전체를 지하 1층에 설치해 주차 편의성을 높였다. 주차장 중 87%는 광폭주차장으로 설계했다.
모델하우스는 경기 화성시 오산동 967-1830번지에 마련됐다. 입주는 2021년 10월 예정이다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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