한국건설산업연구원이 이날 내놓은 ‘4·13 총선 이후 분양시장 점검’이라는 간이 보고서에 따르면 2분기 분양 물량이 전국적으로 15만가구를 넘고, 이 가운데 80%가 총선 이후인 4~5월에 몰려 있다. 허윤경 연구위원은 “분양 물량이 많은 지역을 중심으로 미분양이 늘어날 가능성이 높다”며 “총선 이후 분양시장 성패는 분양가격이 결정할 것”이라고 진단했다.
허 연구위원은 2분기 전국 분양 물량 15만가구 가운데 수도권에서 9만5500여가구가 분양돼 작년 동기 대비 23.6% 늘어날 것으로 예상했다. 전국 지방 5대 광역시가 1만3000여가구, 기타 지방이 4만3000가구로 작년 동기 대비 각각 23.9%와 5.3% 감소하는 것과 대비된다. 허 연구위원은 “입지 선호도가 높은 서울과 지방 5대 광역시는 비교적 양호한 청약 결과가 예상되지만 경기와 기타 지방은 분양가 수준에 따라 분양 성적 격차가 커질 것”으로 전망했다.
윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com
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