《빌딩 투자의 정석》은 한국경제신문과 한경닷컴에서 15년간 부동산 분야를 취재한 저자가 원빌딩부동산중개 소속 컨설턴트 21명의 거래 사례를 재구성한 책이다. 빌딩 투자의 과정, 시장 트렌드 등 이론에서 투자 성공 사례와 실패사례까지 담았다.빌딩 하나만 사두면 평생 먹고살 것으로 생각하는 사람이 있지만 현실은 결코 그렇지 않다. 저자는 빌딩 투자는 수익률보다 입지 여건에 무게를 더 두고 결정하라고 조언한다. 입지가 좋지 않은 빌딩에서 받는 6% 임대수익률보다 입지가 좋은 빌딩에서 받는 4% 임대수익률이 장기적
으로 유리하다는 것. 입지가 좋으면 공실 우려가 적고 공실이 나더라도 그 기간이 짧다.
아울러 명동처럼 상권이 숙성된 지역보다 상권이 갖춰지기 전에 투자하는 것이 효과적이라고 설명한다. 향후 상권이 발전하면 그만큼 부동산 가격이 오르고 임대료도 높아지기 때문이다.
한경 부동산 landplus@hankyung.com
[인터뷰] 가치투자의 달인, "휘열" 초보개미 탈출비법 공개
[강연회] 가치투자 '이채원.최준철.이상진' 출연...무료 선착순 접수중 (11.6_여의도 한국거래소)
[한경닷컴 바로가기] [스내커] [슈퍼개미] [한경+ 구독신청] ⓒ '성공을 부르는 습관' 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지
