우남역과 트램 더블역세권 입지
[ 김하나 기자 ]대우건설은 위례신도시에 공급하는 '위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티'의 상업시설 138실을 분양 중이다.'위례 우남역 퍼스트 푸르지오 시티'는 위례신도시 일반상업3블록 1-2, 1-3부지에 있다. 지하 6층~지상 19층으로 상업시설 138실과 오피스텔 434실 규모다. 상업시설은 지하 1~지상 4층이며 오피스텔은 지상 5~19층이다.
상가는 위례신도시에서 가장 먼저 개통 예정인 서울지하철 8호선 우남역(2017년 예정)과 트램(예정, 노면경전철)정거장이 도보권에 있다. 우남역은 위례~신사선(2021년 개통 예정)에 비해 4년이나 앞선 2017년에 개통된다. 이미 개통된 8호선·분당선 복정역과 한 정거장 정도 차이난다.
상가는 특화된 MD(상품 구성)와 소형 위주의 면적으로 구성됐다. 지하 1층과 지상 1, 2층은 상업용 건물에 필수적인 먹거리 등 생활편익시설로 구성했다. 3, 4층은 클리닉시설로 구성해 원스톱 쇼핑 환경을 제공한다.
전면과 후면에 각각 폭 43.5m, 20m의 도로가 있다. 개방감을 높였다는 설명이다. 소형 위주의 면적 구성으 ?소규모 창업과 다양한 업종의 임차인 확보에 유리하다.
분양가는 3.3㎡ 당 3000만원 초반대다. 최소 1억6000만원에서 평균 6억~7억원 대의 가격대로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다. 계약금 10%, 중도금 40% 무이자 혜택이 제공된다.
모델하우스는 서울시 송파구 잠실본동 196의 13에 있다. 1800-0889
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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