7월 기준금리가 1.5% 동결되면서 역대 최저 수준을 유지하고 있다. 최저금리는 전세난과 맞물리면서 주택 매매거래량을 증가시키고 있다. 이에 가계부채의 오름세가 그 어느 때보다 가파르다.
금융이라는 것은 항상 변수가 존재하는데, 현재처럼 저금리 기조가 유지되고 별다른 대출 규제가 생기지 않는다면 지금과 같은 “대출금리 세일”분위기는 일정 기간 유지될 듯 보인다. 하지만, 미국 Fed 연방준비제도의 금리 인상을 비롯한 돌발 변수가 생긴다면 대출금리도 지금과는 다르게 오름 추세로 바뀔 것이다.
실제로 Fed(연방준비제도) 의장은 올해안으로 기준금리 인상을 재차 강조했다. 대외적인 악재(그리스, 중국 등)이 있지만 미국 경제가 빠른 회복세를 보이면서 개인과 기업의 투자를 확대시키기 위함이다. 무리한 저금리가 정책이 유지되면 경기 활성화 속도를 늦출수 있기 때문이다.
미래에 대한 불확실성 상황되는 시기에 고금리를 저금리로 갈아타기 통해서 이율을 절감하고 싶다면, 여러 가지 담보대출과 관련된 사항들을 고민하고 검토해야 실수를 줄일 수 있다.
보통 사람들은 단순 금리 비교를 통해 금리가 싼 곳만을 찾기 마련이다. 하지만 금리만큼 중요한 것이 어떠한 조달금리를 사용하고 있는지, 부수 조건은 무엇을 맞추어야 하는지, 대출 상환 시 중도상환수수료 등의 조건을 비교하는 것이 무엇보다 중요하다. 대출을 이용할 때는 무엇보다 자신의 원금 상환능력과 적정한 대출기간을 감안하여 상품을 설계하는 것이 필요하다.
더불어서 3040세대 등 젊은층을 중심으로 매입전환심리가 커지면서 매매 거래량이 급증하고 있다고 한다. 전세난으로 주거공간에 대한 안정감이 떨어졌고, 저금리 기조의 영향으로 매월 불입하는 이자가 줄어들었기 때문으로 풀인된다.
3040세대는 온라인으로 정보를 빠르게 습득한다는 장점으로, 은행별 주택담보대출 금리비교 서비스를 활용하고 있는데, 은행에 직접 방문하지 않고도 개인별 상황과 목적에 맞는 최적의 조건과 금리를 실시간으로 확인하는 것이다.
금융전문가는 “동일한 은행이라도 부수적인 거래 항목에 따라서 금리와 조건이 다를 수 있다면서, 다양한 은행별(지점별) 특성까지 파악하는 것이 무엇보다 중요하다.”라고 강조했다. 다만 “일반인들이 지점별 상황까지 모두 파악하는 것은 사실상 불가능에 가깝기 때문에 전문가의 도움을 받는 것이 유리하다.”라고 전했다.
“한경닷컴_뱅크아울렛(hk-bank.co.kr 1600-2599)”을 통해 은행별 주택 아파트담보대출금리비교 사이트를 운영하고 있다. 수년간의 노하우를 가진 금융전문가들이 개인별 맞춤형 무료 상담을 도와주고 있다.
관계자에 의하 ?“금리 비교 서비스를 이용하면 시중은행 및 보험사 등 모든 금융사별 상품을 실시간으로 비교할 수 있으며, 모든 진행과정은 무상으로 그 어떤 비용도 발생하지 않는다.”라고 전했다.
해당 사이트를 방문하면 부동산시세 및 실거래가를 조회할 수 있고, 매월 불입하는 원금 및 이자를 손쉽게 확인할 수 있는 대출이자계산기 등 다양한 금융 콘텐츠를 무료 서비스로 이용할 수 있다.
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