경기도에서는 6만 9408가구로 전체의 39.2%를 기록했고, 경상남도 1만 9416가구, 충청남도 1만 4190가구, 서울 1만 2430가구, 경상북도 1만 1230가구 등으로 뒤를 이었다.
6월에 추가로 1만∼1만 5000가구가 분양될 예정이어서, 상반기에만 총 19만 가구에 달할 것으로 보인다. 건설사들이 수년 만에 찾아온 호황에 분양일정을 앞당기고 있기 때문으로 풀이된다.
분양시장의 훈풍은 최악의 전세난으로 자녀 환경과 잦은 이사 등 매매전환 심리가 커진 상황에서, 저금리 주택담보대출 기조의 영향으로 매월 불입하는 이자액이 크게 줄었기 때문이다.
미국 연방준비제도에서 올해 중에 두차례에 금리 인상을 시사하고 있는 것이 변수다. 향후 본격적인 금리 인상이 시작되면 1천1백 조가 넘는 가계부채는 엄청난 이자 부담으로 돌아올 수 있다.
금융전문가들은 “저금리 기조와 미래의 변수가 겹치는 독특한 시점이라고 진단하면서, 현재처럼 혼란스러울 때는 안정적인 고정금리를 추천한다."라고 전했다. “고정금리가 변동금리에 비해서 이율이 다소 높은 것은 사실이지만 그 차이가 크 ?않다면 안정성이 가장 중요”하기 때문이다.
더불어서 젊은 세대를 중심으로 매매 거래량이 급증하고 있다. 전세난으로 주거환경이 불안해졌고, 저금리 영향으로 매월 불입하는 이자가 줄어들었기 때문이다.
3040세대는 인터넷으로 정보를 빠르게 얻는다는 장점을 활용해서, 은행별 주택담보대출 금리비교 서비스 혜택을 누리고 있는 것이다. 은행에 직접 방문하지 않고도 개인별 목적과 계획에 맞는 최적의 조건과 금리를 실시간으로 확인할 수 있기 때문이다.
금융전문가에 따르면 “동일한 은행이라도 부수적인 우 대 항목에 따라서 금리와 조건이 다를 수 있다면서, 다양한 금융사를 확인하는 것도 좋지만 지점별 특성을 파악하는 것이 무엇보다 중요하다."라고 강조했다. 다만 “일반인들이 지점별 특성까지 모두 파악하는 것은 사실상 불가능에 가깝기 때문에 전문가의 도움을 받는 것이 유리하다."라고 전했다.
한국경제(한경닷컴)은 뱅크아울렛을 통해서 은행별 주택 아파트담보대출금리비교 서비스를 제공하고 있다. 수년간의 노하우를 가진 금융전문가들이 개인별 맞춤형 무료 상담을 도와주는 것이다.
관계자에 의하면 “금리비교 서비스를 활용하면 시중은행 및 보험사 등 금융사별 상품을 실시간으로 비교할 수 있으며, 모든 진행과정은 무상으로 그 어떤 비용도 발생하지 않는다."라고 전했다.
해당 홈페이지를 방문하면 주택 시세 및 실거래가를 조회할 수 있고, 매월 불입하는 원금 및 이자를 손쉽게 확인할 수 있는 대출이자계산기 등 다양한 금융 콘텐츠를 무상으로 이용할 수 있었다.
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