- 고정금리 위험 인지도 따라 아파트담보대출 금리비교 해보기
- 안심전환 못잖은 대출 상품 많네 2% 중후반 대출 상품 인기
◇ 아파트 거래량 증가, 분양가상한제 폐지 집값 상승 기대감↑
포근한 봄과 함께 1%대로 떨어진 기준금리와 은행 예금으로 대출이자 부담이 줄다보니 부동산시장의 분위기가 살아나고 있다. 여기에 1% 초저금리 수익공유형 모기지, 2%대 저금리 대출상품도 출시돼 관심을 받고 있다.
최근 분양가 상한제가 폐지되어 향후 집값 상승에 대한 기대감이 생겼고 전세값은 집값 수준으로 뛰어 올랐다. 이러한 상황이 작용하여 실수요자의 아파트 거래량이 증가하였다.
서울은 물론이고 수도권, 지방 분양시장에도 미치고 있으며 생활 인프라가 좋은 곳이 눈길을 끈다. 특히 브랜드 파워를 갖춘 대단지아파트와 교통이 편리하고 호재가 풍부한 지역을 중심으로 수요자들이 몰리며 분양시장이 활기를 띠는 상황이다.
지방소형 아파트의 경우 쾌적한 환경에 저렴한 비용으로 입주가 가능하고 환금성이 좋고 현재는 귀향하는 인구의 증가로 수요도 계속적으로 늘고 있다는 攘÷?있다. 또한 비교적 낮은 가격으로 거주와 투자를 할 수 있다는 점이 좋다.
다만 투자 전 인구유입 호재나 국책사업 확정 유무를 점검해야 한다. 내가 매입 할 지역 인근에 혐오시설이나 공장매연, 축사 등 님비시설로 임대나 거주에 문제될 부분은 없는지 확인해보아야 한다.
대형마트, 은행, 유치원, 학교 등 생활편의시설이 적재적소에 있어 원활히 유지될 수 있는지 도 꼼꼼히 살펴 주의해야 한다. 아파트 실수요자나 투자자는 장기적으로 판단해 인구가 증가하고 개발 가능성이 높은 지역의 단지를 매입하는 것이 유리하다.
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주택담보대출 금리 비교 체험은 가계 재무의 건전성을 진단해 주는 효과가 있다. 대부분의 금융사들이 대출 상담사 제도를 운영중이면서 이를 적극적으로 홍보하지 않고, 고객이 방문하는 부동산 영업만을 목적으로 운영하고 있어, 현실적으로 고객의 선택 폭이 좁기 때문이다.
한국경제 온라인 매체사 한경닷컴은 기준금리 인하에 발 맞춰 주택·아파트 담보대출 금리비교 사이트 “ 뱅크아울렛 ” 서비스를 운영한다. 운영업체 측은 각 은행별 금리를 실시간으로 비교해주고, 1대1 전문 컨설팅으로 소비자에게 맞는 상환계획이나 이용 기간을 고려하여 가장 저렴하고 적합한 대출상품을 이용 할 수 있도록 돕고 있다고 설명하고 있다. 특히 전세자금 대출은 물론, 빌라,주택, 임대아파트 보증금 담보대출 까지도 금리비교를 할 수 있어 대출상품의 선택과 효율적인 부채 절감에도 도움이 된다고 덧붙이고 있다. 특히 주택이나 아파트를 구입하는 고객들이 점점 늘면서 필요서류, 부수거래, 중도상환 수수료 등을 꼼꼼히 체크하여 자신에게 적합한 대출 상품을 찾아야 되며, 대출 초보자들도 은행을 직접 방문하기 보다는 온라인 상담을 해 보는 것도 큰 도움이 된다고 한다.
* 주택 매매.전세 거래가 늘면서 부동산 담보대출을 체크하자!!
한경닷컴-뱅크아울렛(www.hk-bank.co.kr)은 주택 및 아파트담보대출금리비교 서비스 업체인 ㈜와우크레딧과 함께 "초 저금리 시대 분위기를 맞추어 복잡한 주택대출조건을 제대로 파악하지 못하고 또 시간과 비용도 부족한 고객들을 위해 담보대출금리 비교사이트와 무료 상담 서비스를 운영하고 있다" 면서 "개개인이 금융사를 일일이 방문하여 비교하기에는 어려움이 있고, 근래 발표된 저금리 정책 및 전셋 값 상승으로 아파트 거래량이 크게 늘면서 문의가 크게 증가하고 있다."라고 말하고 있다.
이어서 "상담을 진행해보면 거의 모든 분들이 해당 금융상품에 대해 지식이 부족한 상태다. 혼자 고민하고 해결하기보다는 자사의 금리비교 사이트를 통해 우선적으로 상담받기를 권유 드린다."라고 전했다. 모든 상담은 간단한 절차를 통해 무료로 진행이 되고 있으며 단순 상담을 통해 실시간 주택담보대출 금리비교 및 중도상환수수료, 대출 상환 계획 등의 금융컨설팅을 안내받을 수 있다.
문의 : 한경닷컴 뱅크아울렛 ( www.hk-bank.co.kr ) 상담 : 1600-2599
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