○서울 서초동 교대역 로펌 빌딩=2·3호선 환승역 출구 앞 코너 대지 365㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 1층 유명 커피전문점 입점, 상부층은 로펌 사무실 입주. 보증금 5억원에 월 수입 3750만원. 80억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석
○서울 청담동 명품거리 수익형 빌딩=역 출구 앞 대지 215㎡, 연면적 475㎡의 5층 상업용 건물. 리모델링 완료. 유명 프랜차이즈 입점. 보증금 1억6000만원, 월 1900만원에 사용 중. 시세 이하 급매. 55억원. (02)511-4578 강남 탑에스티씨 배혁
○서울 강남구 신사동 사옥 신축 부지=역세권 대지 364㎡. 세로수길 인근에 위치해 향후 투자수익 기대. 광고, 웨딩, 디자인, 스튜디오 등 사옥용으로 적합. 45억원. (02)556-3658 강남 ERA포시즌 신정일
○서울 강북 환승역세권 대로변 코너 빌딩=상업지역 대지 272㎡, 연면적 1644㎡의 11층 신축 건물. 보증금 2억원, 월 1910만원에 임대 중. 근생 및 판매시설 임차 수요 풍부. 사옥용으로도 적합. 급매 36억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석
○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 254㎡, 연면적 449㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 임대 완료. 융자 3억원, 보증금 3억1900만원, 실투자 3억100만원(조절 가능)에 월 315만원. 삼성 15조원 투자 수혜. 9억2000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오○서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 310㎡, 연면적 950㎡의 6층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 2개. 유동인구 풍부해 상권 활발. 사정상 급매. 45억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호
○서울 강서구 역세권 상업지역 빌딩=대지 350㎡, 연면적 1560㎡의 9층 건물. 보증금 5억원에 월 수입 2100만원, 수익률 8%. 대단지 아파트, 관공서, 대형마트 밀집지역으로 접근성 및 가시성 우수. 급매 36억원. (02)543-1193 서초 두바이중개 유만경
○충남 아산시 용화지구 중심가 상가주택=역세권 대로변 대지 208㎡, 연면적 374㎡. 임대 완료. 융자 4억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억4700만원에 월 수입 369만원(순수익 209만원, 수익률 17%). 삼성현대차 인근. 9억원. 010-6815-8900 아산 효자공인 김진성○서울 강남 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대로변 대지 1921㎡, 연면적 9857㎡의 7층 건물. 보증금 30억원, 월 1억5000만원(관리비 별도)에 전층 우량 임차인에게 장기 임대 중. 수익률 6.5%. 기업 구조조정 급매물. 400억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일
○서울 서초동 교대역 빌딩 신축 부지=대형 빌딩 및 아파트 밀집지역 도로변 대지 510㎡. 명도 합의돼 즉시 신축 가능. 임대수익용 및 사옥 신축하기에 적합. 시세보다 20% 이상 낮은 3.3㎡당 2800만원에 급매. 43억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호
○서울 논현동 수익형 빌딩=역세권 대지 248㎡, 연면적 826㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 27억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 김안호
○충남 천안시 저온창고=평택~천안 간 1번국도에서 약 250m 거리 천안시와 평택시 경계지역 대지(창고용지) 4325㎡, 연면적 2324㎡의 창고. 냉장저온창고 980㎡, 일반창고 850㎡, 494㎡. 선과장과 냉장저온창고로 운영 중. 물류센터 등 사용 가능. 20억원. 010-8703-5905
○서울 신정동 대단지 아파트 1층 슈퍼마켓 상가=아파트 입구 1층 점포 420㎡. 보증금 1억5000만원, 월 830만원(부가세 별도)에 5년 장기 계약. 융자 5억원, 수익률 9%대. 안정적인 월세 수입 가능. 급매가 14억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
○서울 가락동 역세권 아파트 단지 학원 상가=대로변 아파트 입구 상가건물의 3층 점포 17.29㎡. 쇼핑, 학원, 병원 등이 밀집한 지역 내 중심 상권으로 보증금 1000만원, 월 45만원에 피아노학원으로 임대 중. 소액투자 수익형으로 적합. 1억1000만원. (02)449-8282 송파 중앙공인 박정은
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