○서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=사거리 코너 대지 280㎡, 연면적 950㎡의 7층 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 1층 점포 3개 입점. 상권 활발하고 외관 수려함. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호
○서울 신정동 대단지 아파트 1층 슈퍼마켓 상가=아파트 입구 1층 점포 420㎡. 보증금 1억5000만원, 월 830만원(부가세 별도)에 5년 장기계약. 융자 5억원, 수익률 9%. 안정적인 월세수입 가능. 급매가 15억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
○경기 서판교 역세권 1층 상가=서판교 중심상업지 보행자통로 코너 1층 점포 67㎡. 보증금 3000만원, 월 235만원에 프랜차이즈 치킨카페로 임대 중. 융자 3억원, 실투자 2억5000만원 가능. 삼면 코너에 자리해 가시성 우수. 5억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
○충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=2400가구 아파트 인근 대지 249㎡, 연면적 442㎡. 융자 4억원, 보증금 3억7000만원, 실투자 1억8000만원에 월수입 380만원(이자 공제 후 223만원). 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 9억5000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희○경북 구미시 LG·도레이새한 인근 원룸=이마트 도보 5분 거리 대지 370㎡, 연면적 661㎡. 2011년 준공. 주인세대 포함 17가구. 융자 3억2000만원, 보증금 4억4500만원, 실투자 9500만원에 월수입 301만원. 시세보다 1억원 낮은 급매물. 8억6000만원. (054)471-7794구미 한강공인 구자인
○인천 을왕동 전원주택지=인천국제공항고속도로 용유IC에서 차로 10분 거리, 용유역에서 차로 5분 거리 토지 6611㎡. 주택 1채 있고 일부 자연녹지는 밭으로 사용 중. 국제관광단지 및 카지노, 용유·무의 관광단지 개발 등 호재 풍부. 공시지가 3.3㎡당 35만원. 인근 펜션지역 공시지가는 3.3㎡당 250만원. 시세 이하 급매. 5억5000만원. 010-5328-8836 인천 제일부동산 반재원
○경기 분당신도시 역세권 병원 상가=유동인구 풍부한 상권 점포 280.99㎡. 보증금 6000만원, 월 350만원에 병원으로 장기계약. 융자 3억원, 실투자 3억6000만원 가능. 수익률 8.4%. 2년 후 임대료 10% 인상 예정. 7억2000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈
○경기 수원시 호매실동 치과 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 6층 건물의 대로 방향 3층 코너 점포 380㎡. 보증금 7000만원, 월 330만원(부가세 별도)에 대형치과로 장기임대 중. 융자 3억원, 실투자 3억2000만원, 수익률 9.2%. 6억9000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수
○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 303㎡, 연면적 499㎡의 4층 건물. 주인세대(복층), 엘리베이터 있음. 융자 4억5000만원, 보증금 3억3000만원, 실투자 3억7000만원(조절 가능)에 월 507만원. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 11억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오
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