자주식 주차 공간 100% 설계…지상 34대, 지하 51대 주차 가능
아파트에 적용되는 홈오토메이션 설비 적용
[최성남 기자] 제이원타워는 1~2인 가구가 몸만 들어가서 살 수 있을 정도의 풀옵션 내부 설비를 갖춘 점이 특징이다.
원룸형의 경우 한쪽 벽면 전체에 빌트인으로 수납 공간과 붙박이장을 짜넣었으며 32인치 벽걸이 LED TV와 시스템 에어콘, 냉장고, 2구 전기쿡탑, 세탁기 등을 제공한다.
모델하우스를 방문하면 전용 15㎡A(사진)의 내부를 살펴볼 수 있다. 원룸형이지만 일반적으로 공급되는 도시형생활주택보다 규모가 크다는 느낌을 받는다. 때문에 홍보 문구에서도 ‘임대수익형 소형아파트’라는 명칭을 쓰고 있다는 게 분양관계자의 설명이다.
이유는 서비스 면적에 있다. 모든 타입별 주택형에 발코니 공간이 확보돼 서비스 면적으로 확장이 가능하기 때문에 실제적인 주거 공간의 비율인 전용율을 최대 82%까지 확보할 수 있다는 것이다. 서비스 면적을 제외한 전용률도 62.23%로 일반적인 도시형생활주택 평균(50~60%) 수준보다 높은 편이다.
내부에는 아이디어가 돋보이는 실내 아이템을 배치해 공간 활용도를 끌어올리고 있다.
우선 현관 수납장은 천장까지 막힌 형태로 설계하며 하단을 띄어 일상화 수납을 편리하게 할 수 있다. 욕실 공간은 샤워 부스를 따로 마련해뒀으며 샤워 부스 안에는 일체형 세면대와 샤워 수전을 갖춘 욕실 설비를 배치한 점이 눈길을 끈다. 샤워 수전은 고급스러움을 더한 해바라기 수전으로 설치한다. 공간 활용도가 좋은 매립형 잡지꽂이와 휴지걸이, 수건걸이 등이 설치된다.
주방 공간에서 이어지는 벽면은 수납장 공간으로 마련해 옷장과 서랍장 등으로 넉넉한 수납을 가능하게 했다. 인출식 식탁도 배치돼 있으며 일자형으로 배치된 수납장의 서랍장에는 빨래를 널 수 있는 건조대 공간을 따로 확보해 빨래 건조시에만 사용할 수 있게 했다.
모델하우스에선 볼 수 없지만 테라스가 마련돼 있는 주택형 3가구가 공급된다. 전용 29~32㎡의 투룸형으로 한라산 조망이 가능한 상층부에 배치된다. 복층형으로 테라스 공간이 따로 확보돼 있다.
모든 가구의 내부 바닥재는 강마루로 시공된다. 주방에는 인조 대리석 주방 상판이 적용된다.
제이원타워는 지하와 지상 공간에 주차장을 마련해 100% 자주식 주차를 가능하게 했다. 때문에 입주민은 차량 출차시 기계식 주차에서 느낄 수 있는 불편함이 없다. 주차 대수도 법정 대비 더 많이 확보돼 지상 34대, 지하 51대을 주차할 수 있다. 지상 주차는 기둥을 세워 공간을 비운 필로티 설계의 적용으로 확보된 공간에 주차된다.
아파트 수준의 강화된 단지 보안시스템을 갖춘 점도 인상적이다. 1층 로비와 엘레베이터, 주 현관 등에 CCTV가 설치되고, 세대 현관에는 디지털도어록이 적용된다. 부재시 택배를 보관할 수 있는 무인택배시스템과 세대 현관 문열림, 경비실 호출 기능이 있는 월패드 홈오토메이션 시스템이 설치된다.
전기와 수도 사용량을 관리실에서 체크할 수 있는 원격검침시스템도 도입된다. 세대별로 난방을 조절할 수 있는 온도조절장치와 디지털 방송수신 시스템, 초고속 정보통신 시스템, 일괄소등스위치, 자연환기시스템 등도 설치된다.
입주민을 위한 다양한 부대시설도 들인다. 제주 서귀포 앞바다와 서귀포 관광미항을 내려다 볼 수 있는 옥상층에 조경을 갖춘 스카이공원(사진)이 조성된다. 단지는 환기와 통풍, 채광 등을 고려해 오픈형 중정구조로 조성된다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설도 들인다. 상업시설로 조성되는 지상 1, 2층에 이불 등을 빨 수 있는 코인세탁실과 간단한 사무기기가 구비된 OA룸이 마련된다. 입주민의 사생활 보호를 위해 상가 이용객과 동선을 분리할 수 있는 입주민 전용 엘레베이터가 마련되는 점이 인상적이다.
모델하우스는 서울 지하철 2호선 역삼역 6번 출구 인근에 위치해 있다. 문의 02-553-4800
한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com
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