[ 김동현 기자 ]
‘9·1 부동산 대책’으로 재건축 시기가 빨라진 노후 단지 가격이 오르면서 서울 아파트 매매시장은 8주 연속 상승세를 이어갔다.14일 부동산정보업체인 부동산114에 따르면 서울아파트 매매시장(9월1주 기준)은 전주 대비 0.09% 상승했다. 수도권은 0.04%, 신도시도 0.06% 올랐다. 신도시는 매매전환 수요가 들어오면서 전주보다 상승폭이 커졌다. 서울에서는 서초(0.21%) 강남(0.19%) 양천(0.17%) 영등포(0.14%) 노원(0.12%) 종로(0.11%) 등이 상승했다. 신도시에선 김포한강(0.14%) 분당·산본(0.08%) 평촌(0.07%) 일산(0.06%) 광교(0.03%) 지역이 올랐다. 수도권에서는 광명(0.14%) 안양(0.11%) 수원(0.08%) 용인(0.07%) 안산·의왕(0.06%) 등이 상승했다.
가을 이사철을 맞아 이사 수요가 늘면서 전세가격 상승률은 높아졌다. 서울(0.14%)을 비롯해 수도권(0.07%) 신도시(0.08%)가 모두 상승했다. 서울에서는 강서(0.43%) 관악·서대문(0.24%) 노원(0.23%) 동대문·영등포(0.20%) 성북(0.19%) 마포(0.18%) 등의 지역이 상승했다. 신도시는 분당(0.12%) 산본(0.11%) 김포한강(0.10%) 동탄(0.08%) 평촌·일산(0.07%) 등의 지역이 올랐다. 이미윤 부동산114 연구원은 “9·1 대책 발표 후 재건축 가능 시기가 빨라진 노후 단지는 매도자의 기대심리가 반영돼 가격이 올랐다”고 말했다.
김동현 기자 3code@hankyung.com
