마곡지구 역세권 상업지역에서 유일한 전층 상가
지하철 9호선 신방화역 5번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 대로변 사거리 코너 상가 ‘마곡 에스비타운’이 분양중이다.‘마곡 에스비타운’ 상가는 초역세권으로 대로변에 자리했다. 사거리 코너에 입지한 상가다. 주변은 마곡지구, 방화동, 방화뉴타운 등의 주택가가 예정됐다.
앞으로 2만3655가구로 형성되는 대단위 주거단지로 탈바꿈될 예정이다. LG그룹 11개 계열사, 대우조선해양, 이화의료원등 55개업체 약 6만여명이 상주하는 첨단 연구 산업단지와도 인접해 있다.
현재 공사중임에도 상층부에 대한 소진이 일어나고 잇다. 4~5층은 치과, 내과, 소아과, 이비인후과, 한의원 등이 입점을 확정했고 7~9층도 태권도, 음악학원, 영어학원등이 입점 계약을 마친 상태다. 10층 전체에는 전문 프랜차이즈 휘트니스 센터인 ‘스퀘어짐’도 직영점으로 이미 자리를 잡았다.
특히 3층 이상 상층부는 3.3㎡ 당 분양가가 1층 분양가 대비 13.6~26%에 불과하고 투자금액도
실투자금 1억원대부터 투자가 가능하다. 장기계약 업종도 많아 메리트가 높다는 게 분양 관계자의 설명이다.
‘마곡 에스비타운’시공은 우성건영이 자금관리는 코리아신탁이 맡았고 준공예정은 오는 12월이다. 홍보관은 9호선 신방화역 6번 출구쪽에 위치해있다. 문의 (02)3661-0080
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