○서울 미아동 역세권 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 대지 1458㎡, 연면적 1720㎡. 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리로 노후 건물 명도 완료. 요양병원 등 신축하기에 적합. 시세 이하 급매. 65억원. (02)2694-7777. 강서구 기쁨드리는공인 박상대
○서울 강남구 역세권 대로변 빌딩=대지 330㎡, 연면적 820㎡의 4층 건물. 금융, 카페, 학원 등 밀집된 상권으로 사옥 및 투자용으로 적합. 연 수익률 5%. 공시지가 36억원, 급매가 57억원. (02)535-5839. 강남구 오투에셋 서동영
○서울 청담동 역세권 수익형 빌딩=지하철 인근 사거리 코너 대지 380㎡, 연면적 840㎡의 5층 근생 건물. 보증금 5억원에 월 수익 2000만원. 전면이 넓고 유명 프랜차이즈 입점. 급매 45억원. (02)535-6709. 서초구 스카이부동산중개 김안호
○서울 서울대입구역 수익형 근생 빌딩=대지 276㎡, 연면적 811㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 1억원, 월 2700만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 10%. 내외관 깔끔하고 임차수요 풍부. 시세 이하 급매. 28억원. (02)532-1218. 서초구 스카이부동산중개 김안호
○충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=중심상권 사거리 코너 대지 277㎡, 연면적 505㎡. 융자 4억3000만원, 보증금 4억1600만원, 실투자 2억400만원에 월 수익 436만원(이자 공제 후 264만원). 현대차, 삼성전자 인근으로 임차수요 풍부. 10억5000만원. 010-3378-9600. 아산시 골드공인 김은희○경기 수원 광교신도시 1층 코너 상가=신분당선 광교역세권 예정지 대로변 코너 상가의 1층 코너 점포 98㎡. 보증금 1억원, 월 530만원에 중개업소로 장기임대 중. 융자 4억원, 실투자 5억6000만원, 연 수익률 9%. 10억6000만원. 010-5305-9797. 용인 수지 동문114공인 이창수
○충남 서산시 부석면 대지와 밭=서산 바이오웰빙특구에 인접한 계획관리지역 대지 152㎡와 밭 4139㎡. 전원마을의 정남향 주택과 텃밭. 인근에 현대모비스 착공 예정. 주말농장, 전원주택용으로 적합. 3.3㎡당 17만원. (041)666-0006. 서산시 태산공인 유기호○경기 고양시 정발산동 투자용 신축 빌딩=8차선 대로와 양면 도로에 접한 대지 560㎡, 연면적 690㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 1억원, 월 700만원에 임대 중. 시세 절반 수준 급매물. 21억원. (02)557-2244. 강남구 하나공인 이재호
○충남 천안시 차암동 신축 다가구=대지 333㎡, 연면적 541㎡. 주인세대 포함 원투룸 18가구. 임대 완료. 현금 3억원 투자 시 연 수익률 12%. 삼성전자 등 산업단지 인근. 주인 직접 급매. 13억2000만원. 010-3737-8401.
○인천 검암역 인근 상가주택=청라IC 인근 대지 260㎡, 연면적 510㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억5000만원에 월 수익 650만원. 청라국제도시, 아시아드 주경기장 인근. 급매 9억5000만원. 010-2290-5981. 인천 서구 서인천공인 조근원
○경북 구미시 LG, 삼성전자 인근 원룸=대형마트 인근 대지 436㎡, 연면적 661㎡. 원·투룸 총 17가구. 융자 3억5000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 1억1300만원에 월 수익 400만원, 연 수익률 26%. (054)472-5582. 구미시 새마을공인 김진영
○경기 용인시 동천동 프랜차이즈 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가 2층 코너 점포 315㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원에 PC방으로 3년간 임대 중. 융자 1억6500만원, 실투자 2억7000만원, 연 수익률 11.5%. 4억9500만원. (031)262-4533. 용인 수지 동문114공인 이창수
○경기 광교신도시 1층 상가=신분당선 경기도청역 예정지 인근 3000여가구 아파트 주변 상가 1층 점포 41㎡(전용 35㎡). 보증금 6000만원, 월 220만원에 프랜차이즈 세탁편의점으로 임대 중. 융자 9000만원, 실투자 3억원, 연 수익률 7.5%. 4억5000만원. (031)257-8004. 수원 영통 광교단지내공인 윤규미
