[한경매물마당]월 수익 484만원, 구미 국가산업단지 상가주택 등 7건

◆경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=삼성전자, 쌍용자동차, KTX 지제역(2015년 개통 예정) 인근 대지 366㎡, 연면적 610㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치, 주인세대 있음. 융자 5억원, 보증금 5억2200만원, 실투자 2억6800만원에 월 수익 506만원. 연 수익률 11%. 12억9000만원. (031)655-8548. 평택시 한강공인 장호동

◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG, 삼성전자 배후 주거지역 대단지 아파트 앞 대지 383㎡, 연면적 661㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 원·투·쓰리룸 총 12가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 1억8000만원에 월 수익 484만원. 현지 책임관리. 010-9000-2969. 구미시 가야공인 김성

◆경기 수원 광교신도시 치과 상가=신분당선 광교역세권 대로변 코너 상가건물의 4층 코너 점포 212㎡. 보증금 8000만원, 월 320만원에 치과로 5년 임대 중. 융자 3억원 승계 시 실투자 3억2000만원, 연 수익률 8%. 안정적인 수익형 상가로 적합. 7억원. 010-5305-9797. 용인 수지 동문114공인 이창수

◆경기 파주 운정신도시 병원 상가=6000가구 항아리상권 대로변 코너 건물의 3층 점포 433㎡. 융자 2억3000만원(이자 월 76만원), 보증금 5000만원, 실투자2억5000만원에 월 수익 300만원. 연 수익률 10.7%. 5억3000만원. 010-5257-1020. 서울 서초구 100세시대상가연구소 김성규

◆충남 태안군 바다 조망 수익형 귀농지=태안반도 만리포해수욕장 인근 계획관리지역 토지 3163㎡, 현대식 주택과 연면적 420㎡의 펜션. 연간 수입 3000만원 이상 거두고 있음. 바다와 섬이 어우러진 곳으로 연수원, 유스호스텔 부지로 적합. 6억5000만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆경기 용인시 동천동 프랜차이즈 PC방 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가 2층 코너 점포 315㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원에 PC방으로 3년간 임대 중. 융자 1억6500만원, 실투자 2억7000만원, 연 수익률 11.3%. 유동인구 풍부해 안정적인 임대수익 가능. 4억9500만원. (031)262-4533. 용인 수지구 동문114공인 이창수

◆강원 횡성군 안흥면 이동식 소형주택=새말IC에서 차로 7분 거리 안흥리 주천강변 토지 622㎡, 56㎡의 이동식 소형주택 3채. 간단한 살림이 가능한 본채와 황토찜질방, 숙박만 가능한 집 등으로 분리돼 있음. 주말용 임시주택으로 사용하다 전원주택 건축 가능. 전면 조망이 시원스럽게 트였고 면소재지와 초·중·고등학교, 은행, 병원, 터미널 등 각종 생활편의시설이 가까워 편리함. 주인 직거래. 1억1500만원. 010-6210-5370