평택의 랜드마크로 떠오르고 있는 스마트빌 듀오가 1,2차에 이어 3차 인기분양 중으로 성공신화를 이어온 1,2차에 이어 조기분양 마감이 예상된다. 탁월한 입지선정과 저렴한 분양가에 높은 수익률까지 노릴 수 있어 전국의 투자자가 몰리고 있는 것으로 분석된다.
평택 스마트빌 듀오의 입지로는 인근에 미군기지가 인접해 고정적인 임대수요가 확보되어 있다. 특히 2016년 까지 주한 미군기지 이전을 앞두고 군인, 군무원, 관련기업체 직원 등 8만여명이 평택으로 이주할 것으로 예상돼 임대수요는 더욱 늘어날 것이다.
주변 산업단지 배후수요도 높다. 삼성전자가 100조원 이상을 투입하는 고덕 삼성 산업단지가 조성 중이며 LG전자도 공장 확장 착공에 들어가 기존 임대수요를 제외하더라도 신규로 창출되는 고용인원으로 임대수요는 엄청 늘어날 전망이다.
평택 스마트빌 듀오는 총 959세대 전세대 풀옵션 제공되며 삼성전자제품과 활용도 높은 수납공간, 현대인의 주거시설에 맞춘 설계로 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다. 특히 한샘제작 인테리어 및 KCC, 이건창호 등 전문브랜드 제품 구성과 상품성 극대화로 입주민들의 주거만족도를 높여주고 있다.
KTX신평택역(예정)을 이용 서울까지 20분 소요되며 수원-평택간 고속도로, 시흥-평택간 고속도로 등 수도권과 연계된 외곽순환도로와 고속도로를 이용하여 빠르게 수도권진입이 가능하다. 시행 ㈜에스원디앤씨, 대한주택보증의 분양보증으로 투자 안정성도 높으며 모델하우스는 수원 IC 앞에 위치하고 있다.
분양가도 저렴하다. 3.3m2당 500만원대, 1채에 7,000만원대로 책정되어 1억 미만의 분양가로 인근의 타 소형주택보다 부담 없이 투자할 수 있다. 실투자 2,000만원대의 소액투자로 1억에 4채나 분양 받을 수 있어 많은 투자자들의 문의가 쇄도하다.
분양문의 1877-5533
