한화건설은 서울 상암동 상암지구에 ‘상암 오벨리스크 2차’를 분양 중이다.
청약경쟁률 최고 25대1을 기록하며 인기가 높았던 이 단지는 732실의 소형 오피스텔로 구성돼 있다. 전체 공급 물량 중 요즘 인기가 높은 전용 21~26㎡형 소형 오피스텔이 98%를 차지한다. 서울 강남이나 경기 성남 판교 지역에서 분양된 오피스텔보다 저렴한 1억 원 중반대 금액으로 투자가 가능하다는 점이 가장 큰 장점이다.
다른 신도시와 달리 미디어 및 엔터테인먼트, 정보기술(IT).소프트웨어(SW) 분야 종사자가 많다. 업종의 특성상 젊은 1~2인 직장인 가구가 많다는 얘기다. 이에 따라 소형 오피스텔에 대한 수요가 많을 것으로 예상되지만, 아직까지 주변에 소형 오피스텔이 대규모로 공급되지 않아 희소가치가 높다는 게 분양 관계자의 설명이다.
1억 중반 투자…임대 수요도 풍부
해당 오피스텔 단지가 들어서는 상암DMC는 서울시가 상암지구에 56만9925㎡ 규모로 조성하고 있는 첨단 디지털 미디어 단지다. 이곳에는 올해 준공되는 MBC 신사옥을 비롯해 2015년까지 KBS, SBS, CJ E&M, LG CNS 등 800여 개 기업이 입주할 예정이다. 이렇게 되면 약 6만8000여 명의 종사자가 상암DMC에 상주하게 돼 오피스텔 임대 수요가 폭발적으로 증가할 것으로 예상된다. 이처럼 높은 관심과 잠재력을 증명하듯 지난해 4월 동일 지역에서 분양한 ‘상암 오벨리스크 1차’ 897실 분양은 최고 52.8 대 1의 청약률을 기록하며 성공적으로 마감했다.
상암 오벨리스크 2차는 단지 바로 앞에 문화공원 조성이 예정돼 있고 상암 9단지 등 대규모 아파트 단지와 가까워 유해 시설에 따른 소음 발생 등의 피해가 없어 주거 환경이 매우 쾌적하다. 대부분의 오피스텔들이 복잡한 상업지구 내에 있기 때문에 주변이 시끄럽고 어수선한 것과는 차별화되는 장점이다. 또한 인근 상암 월드컵공원은 347만㎡의 대단위 환경생태공원으로 평화공원.하늘공원.노을공원.난지천공원.난지한강공원 등 5개 테마 공원을 즐길 수 있다.
이와 함께 2015년 말 오픈 예정인 롯데 복합 쇼핑몰이 디지털미디어시티(DMC)역 인근에 들어설 예정이다. 이는 롯데백화점 소공동 본점 규모로 백화점, 영화관, 대형마트 등이 함께 들어선다. 인구 120만 명이 거주하는 서대문구, 은평구 등 북서부 지역에 마땅한 대형 쇼핑 시설이 없는 점을 감안한다면 상암DMC 인근에 복합 쇼핑몰이 들어서게 되면서 서울 북서부 상권에도 큰 변화가 예상되고 있다.
이 오피스텔은 상품성 또한 뛰어나다. 한화건설은 입주자 및 세입자들이 불편하지 않도록 전자레인지, 세탁기, 에어컨, 냉장고 등 빌트인 가전제품과 붙박이장, 신발장 등 가구를 제공할 계획이다. 소규모 오피스텔에서는 적용하기 힘든 자주식 주차장(스스로 운전해 주차하는 방식), 홈 네트워크 시스템, 태양광발전 등을 갖췄다.
교통 여건도 좋다. 내부순환로, 강변북로, 올림픽대로, 성산대교 등으로 쉽게 진입할 수 있고 지하철 6호선공항철도, 경의선 등 지하철도 이용하기 편리하다. 한화건설 관계자는 “상암DMC에 들어서는 방송, IT 기업 종사자들의 임대 수요가 풍부하기 때문에 1억 원 중반대의 투자 상품으로 유망하다”고 말했다. 견본주택 전시장은 서울 지하철 2호선 홍대입구역 1번 출구 앞에 있으며 입주는 2015년 1월 예정이다.
문의: (02) 302-0700
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