매매계약 체결…이달 말 매각 완료
자본효율화로 IB 등 사업부문 새로운 수익 창출 기대
(서울=연합뉴스) 윤선희 기자 = 신한금융투자가 여의도 소재 본사 사옥을 6천395억원에 이지스자산운용에 매각한다.
신한금융투자는 매매계약을 체결하고 이달 말까지 매각을 끝내기로 했다고 18일 밝혔다.
이번 매매는 매각 후 신한금융투자가 사옥을 그대로 임차해 사용하는 '세일 앤 리스백' 방식으로 이뤄졌다. 금융환경과 부동산 규제 동향, 여의도 업무지구(YBD) 수요와 공급 전망 등을 고려해서다.
신한금융투자는 1995년 5월 준공된 현 사옥을 줄곧 보유하고 있다가 이번에 매각하게 됐다.
특히 최근 몇 년간 부동산 가격 급등으로 신한금융투자는 사옥 매각으로 막대한 차익을 남기게 됐다. 매각 가격은 현 장부가 1천800억원의 3.6배에 이른다.
올해 금리 인상과 부동산 투자 심리 위축으로 매매시장이 어려워졌으나 양측간 원활한 합의로 매각이 성공적으로 이뤄진 것으로 전해진다.
사옥 매각을 통해 유입되는 현금은 전액 영업용 자본으로 들어가면서, 신한금융투자의 연결 자기자본이 지난 3월 말 현재 5조164억원에서 5조원 중반대로 늘어날 것으로 예상된다.
신한금융투자는 늘어난 자본을 통해 기업금융(IB)과 리테일, 자산관리(WM), 디지털 등 다양한 사업 부문에서 새로운 수익 창출이 가능해졌다고 기대했다.
아울러 신성장 동력에 투자할 재원을 확보함으로써 변동성이 커진 금융시장에서도 과감한 투자가 가능해졌다고 강조했다.
신한금융투자 관계자는 "올해 창립 20주년을 맞아 성장을 위한 자본 활용방안, 제도, 업무처리 방식 등을 다시 짚어보는 전방위 혁신을 추진하는 과정에서 혁신의 하나로 사옥 매각도 결정하게 됐다"고 설명했다.
그러면서 "변동성과 불확실성이 높아진 국내외 금융시장에서 버팀목을 확보하고 과감히 신성장동력에 투자하는 위기를 기회로 바꾸는 계기가 될 것"이라고 기대했다.
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