(세종=연합뉴스) 김동규 기자 = 서울 송파구 풍납동 토성초교 북측 등 노후·신축 건축물이 섞여 있어 대규모 정비가 어려운 저층 주거지역 9곳이 아파트 단지로 변모한다.
국토교통부는 올해 '2·4 대책'에서 제시한 주택 공급 유형 중 하나인 소규모 주택정비 관리지역의 2차 후보지로 9곳을 선정했다고 18일 밝혔다.
소규모 주택정비 관리지역은 대규모 정비가 어려운 저층 주거지를 소규모로 신속히 정비하기 위해 지정하는 지역(10만㎡ 미만)으로, 용도지역 상향 등 건축규제 완화와 국비 최대 150억원 지원 등 인센티브가 부여된다.
국토부는 지난 4월 1차 후보지로 20곳을 선정한 데 이어 이번에 수도권과 전북, 울산 등 5개 지역에서 9곳을 후보지로 선정해 총 8천460가구 규모의 주택 공급이 가능한 부지를 확보했다고 설명했다.
서울에서는 마포구 대흥동 염리초교 북측(2만2천74㎡·280가구)과 강서구 화곡동 등서초교 주변(7만2천㎡·900가구), 송파구 풍납동 토성초교 북측(1만9천509㎡·240가구) 등 3곳이 선정됐다.
토성초교 북측은 낙후된 주택과 협소한 도로, 부족한 주차시설 등으로 정비가 시급한 곳이다. 정부는 이번 사업을 통해 주택 240가구를 신축하고 도로 확장, 공영주차장 설치 등 주거환경 개선을 추진한다.
인천에서는 서구 가정동 루원시티 북측(3만6천822㎡·1천110가구)이, 경기에서는 광명시 광명7동 광명교회 서측(7만9천828㎡·1천120가구)과 성남시 태평2동 가천대역두산위브아파트 남측(9만2천450㎡·1천290가구), 태평4동 봉국사 남측(9만2천976㎡·1천300가구)이 각각 후보지로 뽑혔다.
재정비촉진지구 내 존치지역으로 남은 광명교회 서측은 관리지역 지정을 통해 사업면적을 1만㎡에서 2만㎡까지 넓힐 수 있어 1천120가구 규모의 아파트 단지와 함께 도로 확장 등의 사업을 추진할 계획이다.
수도권 이외 지역에서는 울산 북구 염포동 현대제철 동측(7만5천535㎡·1천130가구)과 전북 전주 덕진구 진북동 고속버스터미널 남측(8만7천64㎡·1천90가구)이 선정됐다.
국토부는 후보지 관할 지자체와 함께 주민 설명회를 열어 제도를 상세히 설명하고 관리계획을 조속히 수립되도록 지원할 계획이다.
국토부 관계자는 "오늘 발표를 통해 소규모 주택정비 사업으로 약 2만6천300가구의 신규 주택 공급이 가능한 후보지가 확보됐다"며 "2차 후보지도 지자체와 주민 간 긴밀한 소통을 거쳐 관리지역으로 지정될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.
◇ 소규모 주택정비 관리지역 2차 후보지
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│연번││ │ 면적 │노후도│ 現 │ 공급 │
││지역│ 위치 │ (㎡) │ (%) │ 용도 │ 규모 │
│││ │ │ │ 지역 │(천호)│
│││ │ │ │ │ │
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│ 1 │ 서울 마포 │대흥동 염리초등학교 북│22,074│ 52 │1·2·│ 0.28 │
│││ 측 │ │ │ 3종 │ │
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│ 2 │ 서울 강서 │화곡동 등서초등학교 주│72,000│ 69 │1·2종│ 0.9 │
│││ 변 │ │ │ │ │
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│ 3 │ 서울 송파 │풍납동 토성초등학교 북│19,509│ 75 │ 2종 │ 0.24 │
│││ 측 │ │ │ │ │
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│ 4 │ 인천 서구 │ 가정동 루원시티 북측 │36,822│ 100 │ 2종 │ 1.11 │
│││ │ │ │ │ │
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│ 5 │ 경기 광명 │광명7동 광명교회 서측 │79,828│ 73 │ 2종 │ 1.12 │
│││ │ │ │ │ │
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│ 6 ││태평2동 가천대역두산위│92,450│ 95 │ 2종 │ 1.29 │
││ 경기 성남 │브아파트 남측 │ │ │ │ │
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│ 7 ││ 태평4동 봉국사 남측 │92,976│ 96 │ 2종 │ 1.3 │
│││ │ │ │ │ │
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│ 8 │ 울산 북구 │ 염포동 현대제철 동측 │75,535│ 81 │ 2종 │ 1.13 │
│││ │ │ │ │ │
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│ 9 │ 전북 전주 │진북동 고속버스터미널 │87,064│ 84 │1·2·│ 1.09 │
│││ 남측 │ │ │ 3종 │ │
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※ 자료 = 국토교통부 (서울=연합뉴스)
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