(세종=연합뉴스) 이대희 기자 = 주택매매로 10억원 이상을 벌어들인 서울시민 중 절반 이상이 강남3구(강남·송파·서초) 거주자인 것으로 나타났다.
26일 더불어민주당 김두관 의원이 국세청으로부터 받은 '서울시 주택거래 건수 및 양도차익 금액 현황'을 보면 2016년 기준 서울시민의 주택거래 6만3천468건 가운데 양도차익이 10억원 이상인 거래는 1천871건으로 2.9%를 차지했다.
이 1천871건의 양도차익 총액은 2조8천60억원으로, 같은 해 서울시민이 주택거래를 통해 올린 전체 양도차익(10조7천197억원)의 4분의 1을 넘었다.
이들 10억원 이상 양도차익 거래 가운데 강남3구 거주자가 판 주택은 54%에 해당하는 1천11건이며, 이들의 양도차익 총액은 1조4천778억원이었다.
반면 강남3구를 제외한 나머지 22개 서울 자치구 거주자의 10억원 이상 양도차익 거래 건수는 860건으로 전체의 46%에 불과했다. 이들의 양도차익은 1조3천282억원이었다.
강남3구 거주자의 10억원 이상 양도차익 발생 주택거래는 2013년 272건에서 2014년 540건, 2015년 776건, 2016년 1천11건으로 늘었다. 3년 새 3.7배로 증가한 것이다.
김두관 의원은 "근로소득자 중위소득 연봉은 2천500만원으로, 한 푼도 안 쓰고 40년을 모아야 이른바 '똘똘한 한 채'를 매매하며 얻는 수익 10억원이 된다"며 "주택가격 상승으로 서민들의 내 집 마련의 꿈이 사라지고 있다"고 비판했다.
이어 "9·13 대책으로 주택가격 상승은 주춤한 상황이지만 앞으로 주택가격 안정을 위해 종합부동산세는 물론 양도소득세 강화를 통해 부동산이 투기 수단으로 악용되지 않도록 해야 한다"고 강조했다.
◇ 서울시 주택거래 건수 및 양도차익 금액 현황(단위 : 건, 억원, %)
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│ │2013년│2014년│2015년│2016년│
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│ │ 자산 │ 차익 │ 자산 │ 차익 │ 자산 │ 차익 │ 자산 │ 차익 │
│ │ 건수 │ 금액 │ 건수 │ 금액 │ 건수 │ 금액 │ 건수 │ 금액 │
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│ 전체 │23,736│33,259│37,425│55,005│56,931│88,087│63,468│107,19│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ 7 │
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│5 │ 강남 │ 993 │9,187 │1,615 │15,769│2,292 │22,868│2,938 │28,855│
│억│ 3구 │ 53.3 │ 52.4 │ 51.8 │ 53.3 │ 46.4 │ 48.3 │ 47.6 │ 48.7 │
│원│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│이│ 22개 │ 871 │8,336 │1,503 │13,840│2,647 │24,437│3,236 │30,345│
│상│자치구│ 46.7 │ 47.6 │ 48.2 │ 46.7 │ 53.6 │ 51.7 │ 52.4 │ 51.3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ 합계 │1,864 │17,523│3,118 │29,609│4,939 │47,305│6,174 │59,200│
│ │(전체 │ 7.9 │ 52.7 │ 8.3 │ 53.8 │ 8.7 │ 53.7 │ 9.7 │ 55.2 │
│ │대비) │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│10│ 강남 │ 272 │4,009 │ 540 │7,994 │ 776 │11,834│1,011 │14,778│
│억│ 3구 │ 54.3 │ 52.0 │ 57.3 │ 57.7 │ 52.6 │ 53.1 │ 54.0 │ 52.7 │
│원│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│이│ 22개 │ 229 │3,705 │ 403 │5,862 │ 698 │10,462│ 860 │13,282│
│상│자치구│ 45.7 │ 48.0 │ 42.7 │ 42.3 │ 47.4 │ 46.9 │ 46.0 │ 47.3 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
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│ │ 합계 │ 501 │7,714 │ 943 │13,856│1,474 │22,296│1,871 │28,060│
│ │(전체 │ 2.1 │ 23.2 │ 2.5 │ 25.2 │ 2.6 │ 25.3 │ 2.9 │ 26.2 │
│ │대비) │ │ │ │ │ │ │ │ │
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※ 자료 : 더불어민주당 김두관 의원실·국세청
※ 납세자 주소지 기준 주택거래분
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