[PRNewswire] Emaar, 두바이 고급스러워 보이고 부동산 투자의 부가가치 상승 보고

[PRNewswire] Emaar, 두바이 고급스러워 보이고 부동산 투자의 부가가치 상승 보고

-- 높은 1인당 GDP와 세계적 수준의 기반시설에 기인

(두바이, 아랍에미리트 2018년 10월 16일 PRNewswire=연합뉴스) 시장 전문가들에 따르면, 두바이는 1인당 국내 총생산(GDP)이 높고, 세계적 수준의 기반시설 건설 투자가 많아 국제 투자자들이 두바이의 고급 주택 부동산에 투자할 경우 높은 이익을 얻을 수 있다고 한다.

(사진: https://mma.prnewswire.com/media/769963/Downtown_Dubai_by_Emaar.jpg )
(사진: https://mma.prnewswire.com/media/769962/Dubai_Creek_Harbour_by_Emaar.jpg )

세계 주요 허브 도시에서 1인당 GDP 대비 주택 부동산 비용을 조사한 결과, 두바이가 투자자에게 가장 매력적인 가치 제안 중 하나를 제시하는 것으로 나타났다. 이 결과는 중동과 아프리카에서 대도시 지역*이 20개에 불과하고, 두바이가 그중 하나라는 입지로 더욱 강조된다. 그에 반해, 미국에서 대도시 지역은 51개, 서유럽은 43개, 선진 아시아 태평양 지역은 25개, 신흥 아시아 태평양 지역은 20개, 중국은 103개가 넘는다.

두바이 크리크 하버와 두바이 시내 같은 고급 입지에서 주택 부동산 가격이 제곱피트당 약 US$550 (AED 2,020)에 달하고, UAE 1인당 GDP가 US$40,698**인 만큼, 애널리스트들은 두바이의 성장 잠재력이 다른 주요 도시 허브보다 높은 것으로 보고 있다.

비교 검토
국제 도시별로 부동산의 제곱피트 당 평균 가격*** 및 1인당 GDP

EHTL | 고급 부동산 평균 가격(USD) | 1인당 GDP(USD)**
UAE 두바이 | 550 | 40,698
상하이 | 2,125 | 32,684
뉴욕 시 | 4,100 | 73,938
파리 | 4,400 | 65,354
런던 | 5,300 | 55,947
도쿄| 7,600 | 43,884
홍콩 | 11,000 | 56,571

가장 성장률이 높은 지역은 어디일까?

두바이는 높은 1인당 GDP에도 불구하고, 고급 지구에서 가장 경쟁력이 높은 주거 부동산을 제공한다. 그에 따라 순재산이 많은 개인은 두바이 크리크 하버, 두바이 시내, 두바이 힐즈 이스테이트, 두바이 마리나 및 Emaar 해변 같은 고급 개발 지구에 대한 투자에 관심을 보이고 있다.

두바이의 매력은 생활비 순위 상승으로 더해졌다. Mercer에 따르면, 두바이는 더는 세계에서 가장 비싼 상위 25개 도시에 들지 않는다고 한다. 이 순위에서 두바이는 19위에서 26로 하락했다. 한편, 홍콩, 도쿄, 취리히, 싱가포르, 서울, 상하이, 베이징(이들 도시는 주거 부동산 가격이 높다)은 가방 비싼 상위 10개 도시에 속한다.

투자자는 두바이 크리크 하버에 대해 성공적인 제안을 하고 있다. 두바이 크리크 하버는 두바이 크리크를 따라 위치하며, 새로운 국제 아이콘인 두바이 크리크 타워가 있는 종합 계획 지구다. 두바이 크리크 하버에는 이 지역 최대의 차이나타운을 포함하는 미래의 소매 대도시 두바이 스퀘어도 들어설 예정이다.

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출처: Emaar



High GDP Per Capita and World-class Infrastructure Drive Added Value for Property Investment in Dubai’s Premier Destinations According to Emaar

DUBAI, UAE, October 16, 2018/PRNewswire/ -- With its high gross domestic product (GDP) per capita and investments in building a world-class infrastructure, investing in premium residential real estate in Dubai guarantees strong returns for international investors, according to market experts.

(Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769963/Downtown_Dubai_by_Emaar.jpg )
(Photo: https://mma.prnewswire.com/media/769962/Dubai_Creek_Harbour_by_Emaar.jpg )

A study on the cost of residential real estate versus the GDP per capita in key city hubs globally reveals that Dubai offers one of the most attractive value propositions for investors. This is underpinned by Dubai's status as one of only 20 metropolitan areas* in the Middle East and Africa compared to 51 metro areas in the US, 43 in Western Europe, 25 in Advanced Asia Pacific, 20 in Emerging Asia-Pacific, and over 103 in China.

With the cost of residential property in premier locations such as Dubai Creek Harbour and Downtown Dubai at about US$550 (AED 2,020) per square foot, and the GDP per capita in the UAE at US$40,698**, analysts say the potential for growth for Dubai is higher than other major city hubs.

A comparative view
Average price per square foot for properties*** and GDP per capita in global cities

City | Average price of premium property (USD) | GDP per capita (USD)**
Dubai/UAE | 550 | 40,698
Shangha | 2,125 | 32,684
New York City | 4,100 | 73,938
Paris | 4,400 | 65,354
London | 5,300 | 55,947
Tokyo | 7,600 | 43,884
Hong Kong | 11,000 | 56,571

Where will most of the growth happen?

Dubai - despite its high GDP per capita - offers the most competitive residential real estate in its premium destinations. This has catalysed interest by high net worth individuals in investing in prestigious developments such as Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai, Dubai Hills Estate, Dubai Marina and Emaar Beachfront.

Dubai's appeal is also driven by its improvement in cost of living ranking. According to Mercer, Dubai no longer features in the world's 25 most expensive cities - having dropped from 19th to 26th position. Meanwhile, Hong Kong, Tokyo, Zurich, Singapore, Seoul, Shanghai and Beijing - which have high residential property rates - are among the top 10 most expensive cities.

Investors have a winning proposition in Dubai Creek Harbour, a master-planned destination located along the Dubai Creek, and anchored by the new global icon, Dubai Creek Tower. It will also feature Dubai Square, the retail metropolis of the future that includes the region's largest Chinatown.

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Source: Emaar

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