서울 아파트는 3.3㎡당 2천147만원…8월보다 5.44% 올라
(서울=연합뉴스) 김연정 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 9월 말 기준 전국 민간아파트 평균 분양가를 조사한 결과 ㎡당 307만원(3.3㎡당 약 1천13만원)으로 전월보다 0.53% 상승했다고 17일 밝혔다.
HUG의 분양가 통계는 공표 시점 기준 최근 1년간 분양가를 평균한 것으로, 작년 9월 기준 시점에 비해선 8.40% 상승했다.
수도권의 ㎡당 평균 분양가격은 447만9천원으로 전월보다 2.69% 올랐고, 5대 광역시 및 세종시도 0.37% 상승했다. 기타 지방은 0.77% 하락한 것으로 조사됐다.
지난달 시도별로 분양가가 가장 많이 오른 곳은 대전(5.71%)으로 나타났다. 대전 지역은 신규 분양이 없었으나 중구의 작년 9월 분양내역이 이번 집계대상에서 제외되며 ㎡당 평균 분양가격이 전월보다 5.71% 오른 289만4천원으로 집계됐다.
따라서 전월보다 ㎡당 평균 분양가가 사실상 가장 많이 오른 곳은 서울(5.44%)로 650만7천원(3.3㎡당 약 2천147만원)을 기록했다. 이어 광주(1.46%), 인천(0.90%), 세종(0.85%) 순이었다.
지난달 서울 지역은 강남구, 서초구, 강동구, 구로구, 동대문구, 서대문구의 재개발·재건축 사업장을 중심으로 1천800여세대의 신규 분양이 이뤄졌다.
더욱이 이달 집계대상에서 금천구가 제외되고 상대적으로 분양가가 높은 강남구가 포함되면서 ㎡당 평균 분양가의 상승폭이 컸다.
전월보다 평균 분양가가 가장 크게 떨어진 지역은 대구(-3.89%)로 383만9천원을 기록했다.
면적별로는 전용면적 85㎡ 초과 102㎡ 이하 아파트가 2.63% 상승했고, 60㎡ 이하 아파트는 2.20% 올랐다.
지난달 전국의 민간 분양아파트는 총 1만1천785세대로 8월(1만9천308세대) 대비 39% 감소했다. 전년 동월(2만7천967세대) 대비로는 58% 줄었다.
[표] 권역별 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격
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│ (단위: 천원/㎡)│
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│ 구 분 │ ’17년 │ ’17년 │ ’16년 │ 변동률 │
││ 9월말 기준 │ 8월말 기준 │9월말 기준├────┬─────┤
││││ │전월대비│전년동월대│
││││ ││비│
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│ 전국 │ 3,070│ 3,054│ 2,832│ 0.53%│ 8.40%│
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│ 서울 │ 6,507│ 6,172│ 6,283│ 5.44%│ 3.56%│
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│ 수 도 권1) │ 4,479│ 4,362│ 4,271│ 2.69%│ 4.88%│
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│ 5대광역시2)│ 3,269│ 3,257│ 2,875│ 0.37%│13.69%│
│ 및 세종시 │││ ││ │
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│ 기타지방3) │ 2,393│ 2,411│ 2,261│ -0.77%│ 5.84%│
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│* 월별 평균 분양가격은 공표직전 12개월간(작성기준월 포함)의 자료를 평균한 │
│최근 1년간의 평균가격으로 작성│
│ 1) 서울, 인천, 경기 │
│ 2) 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 │
│ 3) 강원, 충북, 충남, 전북, 전남, 경북, 경남, 제주 │
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