홈플러스 "점포 담보로 추가대출…운영상 부담 없어"

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이서후 기자

입력 2026-08-20 15:40

홈플러스가 채권 상환을 위해 대규모 추가 대출이 필요하다는 보도와 관련해 보유 부동산을 활용한 담보대출로 대응할 수 있다며 운영상 부담이 크지 않다고 반박했다.

홈플러스는 20일 입장문을 통해 "회생계획안이 인가되면 곧바로 폐점한 37개 점포 중 자사가 보유한 19개 점포를 오는 2028년 2월까지 매각할 예정"이라고 밝혔다.

이어 "매각으로 확보한 자금은 부동산신탁 담보채권을 갚는 데 사용할 예정이며, 19개 점포의 처분 대금으로 해당 채권을 전액 상환할 수 있을 것"이라고 덧붙였다.

채권을 모두 상환한 뒤 담보권이 해제된 점포를 담보로 대출을 받아 추가 자금을 조달한다는 계획이다.

홈플러스는 "2030년 2월과 2037년 2월 두 차례에 걸쳐 38개 자가점포를 부동산담보로 대출을 받아 채권변제에 사용할 계획"이라고 설명했다. 현재 담보 대상 점포의 감정평가액은 현재 약 2조8,000억원이다.

2030년에는 자산 규모 대비 소규모 담보대출을 먼저 실행하고, 2037년에는 대출 한도를 확대해 기존 대출을 포함한 미상환 채권을 정리한다는 설명이다.

앞서 한 매체는 홈플러스의 2차 수정회생계획안을 근거로 공익채권과 회생채권 상환을 위해 2030년 6,000억원, 2037년 9,000억원의 추가 대출이 필요하다고 보도했다.

홈플러스는 대출 실행 시점에 사업 정상화가 상당 부분 이뤄질 것으로 보고 있다. 2030년 67개 점포의 영업이 정상화되면 연간 매출 약 4조3,000억원, 영업이익 약 1,628억원을 거둘 수 있으며, 2037년에는 영업이익이 2,182억원까지 늘어날 것으로 내다봤다.

홈플러스 관계자는 "향후 연간 1,500억~3,000억원 수준의 잉여현금흐름을 창출할 수 있어 추가 담보대출이 운영상 부담이 되지는 않을 것"이라고 말했다.

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