지난해 서울에서 거래된 아파트의 절반 이상이 이전 최고가를 다시 쓴 것으로 나타났다.
23일 리얼하우스가 국토교통부 실거래가 공개 시스템 데이터를 분석한 결과에 따르면, 지난해 매매된 서울 아파트 가운데 2019∼2024년 동일 면적 아파트의 최고가를 경신한 비율은 54.7%로 집계됐다.
구별로는 성동구가 87.7%로 최고가 경신 비율이 가장 높았다. 이어 강남구 83.7%, 용산구 81.9%, 서초구 80.9% 등에서 넘는 신고가 거래 비중이 80%를 넘었다.
반면 강북구(19.2%), 도봉구(12.9%), 노원구(12.1%) 등은 10%대에 그쳐 뚜렷한 양극화가 나타났다.
수도권 주요 지역에서도 신고가 거래가 잇따랐다. 과천시의 최고가 경신율은 97.8%로 전국에서 가장 높았고, 성남시 분당구의 경신율은 83.1%를 나타냈다.
전국적으로 아파트 신고가 경신율은 23.7%였다.
가격 상승폭도 상급지 중심으로 컸다. 최고가 경신 아파트의 평균 상승액은 강남구 6억4196만원, 서초구 4억7258만원, 용산구 4억5564만원, 성동구 3억6413만원, 과천시 3억6260만원 순으로 나타났다.
단지별로는 서울 용산구 한남동 한남더힐 전용면적 243.2㎡가 2024년까지 종전 최고 가격이 80억원이었으나 지난해 175억원에 거래되며 95억원 뛰었다.
또 서울 강남구 압구정동 현대2차 전용 198.41㎡는 지난해 117억8천만원에 팔려 종전 최고가 대비 54억8천만원 올랐고, 같은 지역 현대1차 전용 161.19㎡는 종전 37억8천만원에서 85억원으로 47억2천만원 상승했다.
(사진=연합뉴스)