서울의 개별공시지가가 4.02% 넘게 올랐고, 강남구와 용산구는 5%가 넘는 상승률을 기록했다.
서울시는 올해 1월 1일을 기준으로 조사한 86만1천300필지의 개별공시지가를 30일 결정·공시했다.
개별공시지가는 표준지공시지가를 기준으로 산정된 개별 토지의 단위 면적당(㎡) 적정 가격이다.
서울에서 공시지가가 가장 비싼 곳은 2004년부터 최고가를 기록한 '네이처리퍼블릭 명동월드점'(중구 충무로1가 24-2)으로 ㎡당 1억8천50만원(2024년 ㎡당 1억7천540만원)이다.
최저지가는 도봉구 도봉동 산30(자연림)으로 ㎡당 6천730원이다.
올해 개별공시지가 상승률은 4.02%로, 작년에 1.33% 상승한 데 이어 2년 연속 올랐다.
모든 자치구의 공시지가가 올랐다. 평균 변동률(4.02%) 이상으로 상승한 곳은 강남구(5.47%), 용산구(5.21%), 성동구(4.82%), 서초구(4.81%), 송파구(4.05%) 5곳이다.
시는 올해 상향 결정된 표준지공시지가의 영향으로 개별공시지가 또한 상승했다고 설명했다.
국토교통부가 지난 1월 결정한 '2025년도 표준지공시지가'를 바탕으로 개별 토지 특성을 조사하고 감정평가사 검증을 거쳐 개별공시지가가 정해진다.
개별지 86만1천300필지 중 지가가 상승한 토지는 85만1천37필지(98.8%)이고 하락한 토지는 5천273필지(0.6%) 뿐이었다.
지난해와 공시지가가 같은 토지는 2천618필지(0.3%)이며 신규토지는 2천372필지(0.3%)로 나타났다.
개별공시지가는 서울 부동산 정보광장(https://land.seoul.go.kr) 또는 부동산 공시가격 알리미(https://www.realtyprice.kr)에서 조회할 수 있다.
이의가 있으면 5월 29일까지 이의신청서를 작성해 부동산 공시가격 알리미로 온라인 제출하거나 해당 구청 또는 동주민센터에 우편·팩스 또는 방문 제출하면 된다.
(사진=연합뉴스)