강남 3구 '집중마크'…갭투자 원천 차단

<앵커>
토지거래허가구역 해제 영향으로 강남 3구를 중심으로 집값이 급등하고 거래량이 폭증하자 금융당국이 가계대출을 다시 조이기로 했습니다.

가계대출 추이를 지역별로 점검하고 은행권엔 갭투자 방지 등 자율 관리 강화를 요청했습니다.

은행들도 재빨리 투기성 대출 제한을 검토하고 나섰습니다.

김예원 기자가 보도합니다.

<기자>
금융당국이 은행권 가계대출을 월별, 분기별로 관리해오던 것에 더해 수도권 지역별로 점검에 나섭니다.

최근 집값 상승이 뚜렷한 강남 3구, 마·용·성(마포·용산·성동구), 과천, 하남 등 주요 지역은 구 단위로 가계대출 추이를 매일 점검하겠다는 겁니다.

강남 3구 아파트 매매가가 7년 여 만에 최대 폭으로 상승하는 등 일부 지역 주택 가격이 단기 급등한 만큼, 시차상 1~2개월 뒤 가계대출이 폭증할 수 있다는 우려가 커졌기 때문입니다.

특히 가계부채의 선행 지표로 꼽히는 아파트 거래량도 급증하면서, 대출 관리 강화가 필요한 시점이란 설명입니다.

금융당국은 실수요가 아닌 투자 수요의 주택 대출은 원천 차단하겠단 입장입니다.

특히 은행권에 다주택자의 신규 주택담보대출 제한, 갭투자 방지를 위한 조건부 전세자금 대출 제한을 콕 집어 주문했습니다.

연초 대출 제한을 완화해왔던 은행들에게 투기 수요에 대해선 대출 문턱을 다시 높일 것을 요구한 겁니다.

현재 하나은행, 우리은행, 케이뱅크 등이 다주택자에게 주택 구입 목적의 주택담보대출을 취급하고 있습니다.

정부 발표 직후 SC제일은행은 오는 26일부터 다주택자에겐 생활안정자금 대출을 제한하기로 했고,

하나은행과 우리은행은 서울 일부 지역에 대한 주담대 제한 방안을 검토하고 있습니다.

이와 함께 정부는 오는 7월로 예정됐던 주택도시보증공사의 전세자금대출 보증 책임비율 하향 일정(100→90%)을 5월로 앞당기고,

필요 시 정책 대출 금리 추가 인상도 검토하겠단 방침입니다.

한국경제TV 김예원입니다.

영상취재: 이성근, 영상편집: 정지윤, CG: 손지영