<앵커>
다음주부터 주택을 한 채만 보유한 세대도 수도권 주택담보대출을 받기 어려워질 전망입니다.
금융당국이 은행권에 투기성 수요 관리를 주문하면서 은행권이 다주택자뿐 아니라 1주택자에게도 대출 빗장을 걸어잠기고 있습니다.
부족한 자금을 메꾸기 위해 신용대출로도 수요가 쏠리자, 한도를 축소하는 곳도 나왔습니다.
김예원 기자가 보도합니다.
<기자>
우리은행에 이어 KB국민은행도 1주택자 대상 수도권 주택담보대출 취급을 중단하기로 했습니다.
기존 다주택자(2주택 이상) 대상이던 주택담보대출 제한을 1주택자로도 확대한 겁니다.
케이뱅크는 5일부터 수도권뿐 아니라 전국 지역에서 무주택자에게만 아파트담보대출을 내주기로 결정했습니다.
이로써 우리은행에 더해 총 5곳의 금융사(KB국민·우리·카카오뱅크·케이뱅크·삼성생명)에서 1주택자 대상 주택담보대출을 틀어막았습니다.
1위 국민은행이 신용대출 한도마저 제한하며, 신용대출 규제도 은행권 전체로 확산될 분위기도 점쳐집니다.
국민은행은 신용대출로 주택 구입 자금을 메꾸려는 수요가 몰리자 이를 차단하기 위해 신용대출 한도를 큰 폭으로 축소했습니다.
실제 지난 2일 5대 은행 신용대출은 하루 만에 4,046억 원 늘었는데, 이는 8월 증가 폭의 절반에 가까운 규모입니다.
최근 이복현 금융감독원장이 1주택자 대출 규제를 두고 실수요자까지 옥죄는 "과한 대책"이라고 비판했지만,
은행권에서는 주택 소유자에 대한 대출 규제는 가계대출 관리를 위해 불가피하다는 입장입니다.
다만 국민은행과 케이뱅크는 대출 실수요를 제약하지 않기 위해 이사, 갈아타기 등 '기존 보유 주택 처분조건부' 주담대는 허용하기로 했습니다.
우리은행은 논란이 된 '1주택자 전세자금대출 금지' 조치에 대해서 실수요자 불편이 없도록 대출 정책을 다듬어 가겠다고 밝혔습니다.
금융당국의 가계대출 관리 압박에 하루하루 달라지는 은행들의 대출 정책, 실수요자 혼란을 촉발한 당국 책임론도 커지고 있습니다.
한국경제TV 김예원입니다.
영상편집: 김민영, CG: 배예지
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