신설1구역은 서울 동대문구 신설동 92-5번지 일대로, 지난 2008년 정비구역 지정 이후 장기간 사업이 정체됐다.
하지만 지역주민과 LH, 지방자치단체 간 지속적인 협의로 후보지 선정 6개월 만에 주민동의율을 확보해 지난 2021년 7월 LH를 사업시행자로 지정했다. 이에 LH가 추진 중인 공공재개발사업지구 중 속도가 가장 빠른 구역이 됐다.
해당 구역은 공공재개발 사업 도시규제 완화를 통해 총 1만1천㎡ 규모의 사업 부지에 용적률 299.5%가 적용된다. 최고 높이 25층, 4개의 주거동과 상가를 포함해 총 299가구의 고품격 주거단지로 탈바꿈할 예정이다.
신설1구역은 시공자 선정 절차가 완료되면 사업시행계획 인가와 관리처분계획인가 등 행정절차를 거쳐 오는 2025년 착공을 목표로 하고 있다.
다음 달 13일 16시까지 입찰확약서를 접수 받으며, 공사 기간은 철거공사 실착공일로부터 36개월이다.
오주헌 LH 서울지역본부장은 "우수한 시공자들이 참여할 수 있도록 공정경쟁 기반을 확보하고, 시공자 선정 과정에서 불법행위가 발생하지 않도록 서울시와 자치구, 주민 간 긴밀한 협조하에 우수한 품질의 주택이 공급될 수 있도록 최선의 노력을 다할 것"이라고 말했다.
