"부동산 대세 상승장 곧 마감…전월세 불안은 계속"

올해 전국적으로 부동산 가격 상승세가 꺾일 것이란 전망이 나왔다.

19일 연합뉴스에 따르면 정보현 NH투자증권 연구위원은 이날 발간한 `7대 이슈로 살펴보는 2022년 부동산 시장 전망` 보고서에서 "수도권과 지방 구분 없이 7년 넘게 이어온 유례 없는 대세 상승장은 곧 마감될 것"이라고 내다봤다.

이어 "2022년은 지역별로 차별화, 국지화하는 시장이 본격적으로 펼쳐질 것"이라며 "시장 향방의 가장 중요한 지표인 거래량은 대선 전까지는 정체 분위기가 유지되고, 2분기가 시장에 분수령이 될 것으로 본다"고 덧붙였다.

그는 "8월 계약갱신 청구 만기 도래 후 전셋값은 상승 압박이 커지고, 대출 규제와 금리 인상 상황에서 전세에서 월세로 전환하는 속도가 빨라질 것"이라며 올해 실수요시장인 전·월세시장은 불안을 지속할 것으로 예상했다.

정 연구위원은 올해 부동산 시장 7대 이슈로 ▲ 선거와 정책 변수 ▲ 전·월세 시장 안정화 ▲ 거래량 감소 ▲ 수요는 꾸준한가 ▲ 넘쳐나는 공급대책 ▲ 금리 인상과 대출 규제 영향 ▲ 경기 회복 정도 등을 꼽았다.

(사진=연합뉴스)