제조업 선진국 독일의 철학을 적용해 혁신을 이룩한 지식산업센터가 이목을 집중시키고 있다. 제조업 신설법인이 늘어나며 제조업에 특화된 지식산업센터는 늘어나고 있지만, 정작 제대로 된 설비를 갖춘 곳은 부족해 불편을 호소하는 경우도 있다. 이러한 상황 속에서 제조업에 최적화된 설비를 갖춘 지식산업센터가 대안으로 주목받고 있다.
업계 관계자에 따르면 "대부분의 지식산업센터가 제조업에 특화돼 있다고 하지만 실제 기업들이 입주 후 동선의 효율성이나 편리성 측면에서 불편한 경우도 많다"라며 "제조업의 경우 업무효율이 생산성과 이익으로 직결되기 때문에 세부설계 및 차량동선 등 지식산업센터의 상품을 꼼꼼히 따져보고 선택해야 한다"라고 말했다.
상황이 이런 가운데, 오직 제조업만을 위한 구성으로 제조업에 최적화된 설계를 갖춘 지식산업센터가 부천에 공급을 앞두고 있어 주목받고 있다.
오는 4월, ㈜대덕강업은 경기도 부천시 오정동 798 번지 지상에 레노부르크 부천 지식산업센터를 분양할 예정이다. 지하 1층 지상 7층 연면적 약 1만1600여 평 규모로 조성되다.
레노부르크 부천은 `최상의 퀄리티와 최대의 생산성은 최적의 설계를 갖춘 업무환경에서 시작된다`는 신념을 바탕으로 탄생했다. 해당 지식산업센터는 `단 1㎡의 공간에도 효율을 담는다`라는 슬로건 등 제조업 선진국인 독일의 철학을 담아 지은 신개념 지식산업센터로, 국내 제조형 지식산업센터의 패러다임을 바꿀 것으로 기대된다.
기존에 볼 수 없었던 부천 최대 층고인 7m(일부호실)를 적용해 공간 활용을 극대화하고 업무 생산성을 높여 기업 경쟁력 향상에 기여할 예정이다. 지식산업센터의 평균 층고가 5.5m인 것을 감안할 때, 층고가 최대 7m로 높아지면 물류적재량을 늘리는데 유리하며, 대형화물차 진출입은 물론 화물 운반을 돕는 장치인 호이스트 시스템 설치에도 용이하다.
차량 동선이 곧 생산성과 직결되는 만큼 물류 이동에 최적화된 맞춤 설계를 도입했다. 전 층 드라이브인 시스템이 적용되고, 9.2m 광폭의 주차램프로 설계돼 대형 화물차량 진입 시에도 양방향 안전하게 통행할 수 있다. 또한 7m 너비로 넉넉하게 설계된 일직선 차량 통로를 통해 회전 구간 없이 차량이 지날 수 있어 화물 하역도 더욱 편리하다.
주차공간도 여유 있게 확보하고 주차 편의성을 증대시키는 등 남다른 주차 환경 조성에도 힘썼다. 지식산업센터 법정주차대수 대비 약 191%의 넓은 주차 공간과 전 호실에 개별 주차장을 제공했으며, 호실 바로 앞에 2대에서 4대까지 주차 할 수 있다.
기존 지식산업센터에서 보지 못했던 다양한 커뮤니티 시설이 제공된다. 휴식 및 VIP접견을 위한 고품격 CEO라운지, 스크린 골프장, 루프탑 풋살장&바베큐장, 공용회의실 등이 마련될 예정이다.
한편, 레노부르크 부천을 론칭한 ㈜대덕강업은 1969년 창업한 이래 격동의 변화 속에 정직과 성실로 국내 최고 철강 유통의 길을 걸어온 곳이다. 우리나라 기초 산업인 토목, 건설에서 기계 제작, 공장설비 등의 다양한 분야까지 현대제철, 동국제강의 모든 KS 제품과 10,000여 평 실내, 외 하치장에 보관된 최상의 자재만을 공급하고 있다. 전국 어디에서나 신속한 납품을 통해 고객서비스에 최선을 다하고 있으며 `스틸1번가` 온라인 쇼핑몰도 함께 운영 중이다. 레노부르크 부천 모델하우스는 경기도 부천시 오정동 809-1에 마련돼 있다.
