"서울 도심 정비사업에 주목해야" [2021 부동산시장 대전망]

서울 도심 내에서 추진되는 정비사업에 주목해야 한다는 분석이 나왔다.
황현 랜드투자에셋 대표는 21일 한국경제TV가 주최하는 `2021 부동산시장 대전망` 세미나에 강연자로 나서 이같이 밝혔다.
그는 "정부가 서울에서 8만가구를 빠르게 공급하겠다는 의지를 밝혔고, 이미 발등에 불이 떨어진 상황"이라며 "정부 주도의 정비사업은 공격적인 사업 추진이 이뤄질 것"이라고 내다봤다.
먼저 황 대표는 정부의 `공공재개발`과 `공공참여 가로주택정비사업`을 언급하며 "공공이 추진하는 정비사업은 사업 추진 속도가 빠르고 분담금 등 조합원 부담이 낮은 점이 강점"이라고 밝혔다.
특히 공공참여 가로주택정비사업은 현재 16개구 65개 사업장에서 추진 중이며 앞으로도 그 숫자는 더욱 늘어날 전망이다.
그는 `역세권 민간주택`도 언급했는데 "용적률을 높여 고밀개발이 가능하고, 사업 추진 범위가 한시적으로 완화된 상황"이라며 "투자자라면 반드시 관심을 갖고 지켜봐야한다"고 밝혔다.