포스트 코로나 시대에 새로운 부동산 투자처로 베트남과 캄보디아가 급부상하고 있다.
베트남의 경우 최근 부동산 투자 수요가 공급의 3배에 달해 당분간 부동산 시장의 강세가 이어질 것이란 전망이다.
한국경제TV가 주최한 `2020 부동산 엑스포`에서 김현수 K-VINA비즈센터 수석전문위원은 `포스트 코로나 새로운 기회-베트남·캄보디아 부동산 투자전략`이란 주제로 강연에 나섰다.
김 위원은 "포스트 코로나 시대 부동산 투자전략을 미리 준비해야 한다"며 "베트남은 우리나라의 1980년 후반 처럼 5년 이내 부동산 가격이 폭등하는 `빅뱅`이 다가올 것으로 전망된다"고 밝혔다.
그가 주목한 것은 급부상하고 있는 베트남 M&A 시장이다.
2020년 5월까지 M&A가 3,210건에 달했는데, 이는 전년대비 33% 증가한 것으로 특히 부동산과 여행업이 주목받고 있다.
한국 기업으로는 SK그룹이 톱랭킹에 자리하고 있고, 한화 등이 눈에 띈다.
또 베트남 정부가 최근 108개 국영기업의 민영화, 지분매각에 나서고 있는 만큼 투자 호재가 풍부하다는 설명이다.
투자 방법으로는 외국인이 개인으로서 투자하기가 어려운 만큼, 기존의 부동산 투자를 하고 있는 기업의 주식의 살 것을 추천했다.
또 투자 유망처로는 호텔과 관광업, 중소형 빌딩, 아파트와 상업용 건물, 토지 지분 인수 등을 꼽았는데, 특히 이 중 "현지인들이 가장 좋아하는 `숍 하우스`(중소형 빌딩)의 형태와 1~2억 중저가 아파트 투자가 유효할 것"으로 주목했다.
강연에 대한 자세한 내용은 한국경제TV 유튜브 <부동산 매거진>에서 확인할 수 있다.
