부동산114는 오는 4월 전국에서 5만6,450가구가 분양하며, 지난해 같은 달과 비교해 207% 증가한 규모라고 밝혔습니다.
장미대선 이슈로 건설사가 분양일정을 미뤘던 영향으로, 3월에는 `디에이치자이개포` 등이 분양하며 본격적인 봄 분양에 돌입했습니다.
지역별로 보면 수도권은 3만6,231가구가 공급되며, 이 중 경기에 2만4,637가구의 분양예정 물량이 집중됐습니다.
경기 하남시 감이동 `하남포웰시티` 2,603가구, 양주시 옥정동 `e편한세상양주신도시4차` 2,038가구 등이 공급됩니다.
서울은 강동구 상일동 `고덕자이` 1,824가구, 서초구 서초동 `서초우성1차재건축` 1,317가구, 영등포구 신길동 `신길파크자이` 641가구 등입니다.
인천은 남구 도화동 `인천도화금강펜테리움` 479가구 등 2,382가구가 집들이를 준비합니다.
지방은 모두 2만219가구가 예정돼 있으며, 세종시가 3,871가구로 분양예정 물량이 가장 많습니다.
세종시 나성동 `세종제일풍경채위너스카이(HC2)` 771가구, 연기면 `세종마스터힐스(L1,M1)` 3,100가구가 분양을 준비합니다.
충북은 청주시 운동동 `청주동남지구우미린풀하우스` 1,016가구 등 총 3,346가구가 분양할 계획입니다.
또 충남은 천안시 문화동 `힐스테이트천안` 451가구 등 총 3,174가구가 공급됩니다.
부산은 해운대구 우동 `해운대센트럴푸르지오` 548가구 등 총 2,947가구가 예정돼 있습니다.
이외에도 경남 2,798가구, 전북 2,016가구, 대구 1,216가구, 울산 851가구 순으로 공급됩니다.
최근 서울, 경기 과천 등에서 분양한 아파트는 청약 1순위에서 무리 없이 마감됐습니다.
반면 지방 분양시장은 청약자가 `제로`인 사업장이 나타났으며, 18차 미분양관리지역으로 대전 동구, 울산 남구, 경북 안동시 등 5개 지역이 추가로 지정됐습니다.
서울은 분양가 간접규제로 분양가가 시세보다 낮게 책정되면서 수요자가 몰리는 반면, 일부 경기지역과 지방 분양 아파트에 대한 관심이 떨어져 청약 양극화가 예상됩니다.
