내년 부동산 시장에서는 서울에 있는 역세권 소형주택에 투자하는 것이 현명하다는 전망이 나왔습니다.
23일 한국경제TV가 주최한 `부동산 시장 대전망`에 강연자로 나선 김규정 NH투자증권 부동산연구위원은 "어려운 주택시장 상황에서도 서울의 역세권 소형주택은 투자가치가 있다"고 말했습니다.
김규정 연구위원은 "내년에는 지방의 주택가격이 약세를 보일 것이고, 서울은 강보합세를 이어갈 것"으로 전망했습니다.
이어 "투자를 할 경우에는 최근 상승세를 주도했던 도심 역세권에 있는 소형 신축 주택들이 매력적"이라며, "시세보다 저렴하게 나오면 투자해도 무방하다"고 말했습니다.
김 연구위원은 "단기적으로 가격회복은 어려울 수 있지만 수요자들이 집중하는 상품들 중 가격이 싸게 나오는 물건은 장기적으로 긍정적이다"고 예상했습니다.
또한 "주요 도시들에 대해서 1~2인 가구가 늘어나고 있는 상황이고, 재건축·재개발이 정체되는 내년에는 분양시장이 활성화 될 것으로 보인다"며, "주택 청약은 계속하는 것이 맞다고 본다"고 덧붙였습니다.
