만 19살 이상이면 청약통장, 다주택 여부에 관계 없이 누구나 살 수 있는 단지가 이달 첫 선을 보였다.
천안 동남구 일대에 공급되는 신개념 주택 `풍세 누구나집(기업형 임대주택)`이다. 풍세 누구나집(기업형 임대주택)은 11월 17일 배방읍 일대에 견본주택을 개관하고 본격적인 손님맞이에 들어갔다.
지역 일대 공인개사들은 "집값 걱정 없는 장기 임대와 고급 민영아파트 못지 않은 단지 내 구성이 최대 장점"이라고 입을 모은다.
또한, 풍세 누구나집(기업형 임대주택)은 정부의 임대주택 활성화 정책에 따라 추진되므로 자격제한 없이 누구나 신청할 수 있다. 시세보다 저렴한 비용으로 8년까지 월세를 내고 살다 원하면 분양을 받으면 된다. 두산건설이 예정시공사로, 계약금은 1800만원이다.
시설수준은 최근 유행하는 민영 아파트의 편의를 모두 추구한다. 선호도 높은 중소형 평형(전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡)으로 총 3,200여 세대로 단지는 햇빛이 잘 드는 남향위주의 배치로 맞통풍과 채광, 환기가 우수하다. 한 가구를 분리해 임대를 줄 수 있는 `세대분리형 평면` 설계를 적용해 임대수익을 원하는 투자자들의 호응이 예상된다. 지상엔 커뮤니티잔디광장,수공원,어린이놀이터,미니캠핑장,주민운동부대시설을 조성해 친환경공원형 단지로 조성된다. 이와 함께 단지 중앙엔 근린공원 조성계획도 예정되어 있어 생활 만족도를 높여줄 것으로 기대된다.
조경 뿐 아니라 입주민 편의에도 신경을 기울였다. 단지는 입주민 협동조합 형태인 `협력적 소비센터(시너지센터)`를 운영해 입주민이 필요한 물품을 공동구매할 수 있도록 했다. 또한 단지 내 상가도 입주민 위주로 운영할 계획이다. 관계자는 "상가 운영수익이나 단지 내 소비센터 서비스를 이용할 때 내는 공동구매 비용을 입주민에게 다시 포인트로 돌려줌으로써, 발생된 적립금은 임차인의 임대료로 사용할 수 있어 입주민의 주거 부담을 낮출 것"이라며"관리비 절약 효과뿐만 아니라 이와 연계된 일자리 창출에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.
교육환경도 우수하다. 단지 인근에 풍세초등학교와 광풍중학교, 용정초등학교 및 호서대학 아산 캠퍼스 등 면학 분위기를 조성해준다.
편의시설로는 천안행정타운 청수지구가 인접해 각종 상업시설을 가깝게 이용할 수 있다. 동북측으로 풍서천과 서측의 태학산이 위치해 쾌적한 생활환경도 누릴 수 있다. 삼성전자와 만도, 이랜드, 현대자동차 등 산업단지와 인접해 입주 수요도 풍부하다
대중교통으론 천안아산KTX역이 단지와 인접해 있다. 43번 국도에 인접해 주거여건의 쾌적성이 높은 편이다.
업계 관계자는 "`누구나집`을 성공시켜 중·장기적으로 다른 공공 도시개발사업의 모델로 삼을 예정이기에 시설과 입지가 뛰어나다"고 말했다. 이와 함께 "1800만원의 계약금으로 수요자들의 초기 비용 부담을 최소화했다"고 덧붙였다. 견본주택은 천안 아산시 배방읍 고속철대로 81번지에 마련됐다.
